Просто мы нашли покупателей сами, риэлтор теперь требует деньги...боимся что пойдет в суд...хотя собственник несовершеннолетний а договор риэлтор заключал с матерью ну он за 3 месяца не сделал ничего.

Но это же совсем другое и о других последствиях речь. Я думала, что какая-нибудь неблагополучная мамаша собралась продать квартиру, а сын против... Т.е. у одного из собственников нет намерения продавать.
А так, что вы сможете сказать в свое оправдание? если квартиру продали, значит, сын не против. Судьи же тоже не дурачки и прекрасно поймут, что истинная причина только в том, что собственники не хотят исполнять свои обязательства по договору с агентством.
Можно, конечно, говорить о том, что сын был не против продажи, но против заключения договора с АН. Но как это сработает? Агент-то по поручению матери работу все-таки делал... Вот матери, возможно, и придется отвечать за это.
Ничего точно все равно нельзя спрогнозировать. Если суд будет, то он и решит.
Но лучше с агентом по-хорошему договориться.

Я оцениваю работу по продвижении квартиры...до заключения договора человек сказал в течении месяца продадим потом сказал 2 месяца точно прошло 2 месяца толку ноль.продаем ее по цене той же что и продавали!тем более человек не сказал что нужно в опеку идти разрешение на продажу брать что нужно согласие собственника на продажу хоть ему и 14 лет....за 2 месяца 2 просмотра!вот и думаем отказаться!!!