Добрый день, уважаемые коллеги! Пожалуйста, нет ли у вас покупателей из ближнего зарубежья, желающих купить комнату в 2-ух комнатной квартире с одной соседкой (лет 48-50) с "трудным" характером, не работающей, всегда дома. У соседки муниципальная комната 10,1 кв. м, отказ от первоочередного права покупки не нужен. Не хочется снижать цену за комнату без просмотра, а т.к. при показе соседка специально грубит и хамит потенциальным покупателям (а на самом деле она почти нормальная, но ядовитая), все, смотрящие за реальную стоимость, уходят, даже не торгуясь. Соседка лет 10 живёт там одна, как в однокомнатной квартире, поэтому всячески препятствует продаже.
Моя клиентка купила свою комнату 4,5 года назад для сына, по року судьбы соседки не было дома(!) при просмотре, а агент и продавцы охарактеризовали её, как вполне нормальную. Сын клиентки болел и умер, так и не въехав в комнату. Клиентка сначала попыталась сдавать комнату, но соседка съёмщиков выжила. Нужен покупатель сильный, безразличный к "гавканьям", кто-то, подобный соседке, или те, что из-за ближнего зарубежья...
Комната в прямой продаже 17, 5 кв.м + балкон на ширину комнаты (не застеклённый) требует косметики; пол паркет крепкий; МОП - уд. состояние, но соседка выбросила старые газовую плиту и раковину на кухне, нужно установить. На кухне ст/пакет и в туалете унитаз установлены соседкой, чем она ещё козыряет. Дом панельный серии 504Д, общая площадь квартиры 45 кв.м, кухня 7,2 кв.м, односторонняя, окна на Бухарестскую, этаж 8/9, стоимость комнаты 1750 т.р.
Покупателя еле-еле я нашла, но при оценке кв. (ипотека) соседка не дала сделать оценщику фото, хотя это было в присутствии клиентки, и покупатель ушёл. Вот такая история...