Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Помогите дорогие Санкт-Петербуржцы!
Марго
21 декабря 2015
Вся Россия
4 313
29
Здравствуйте,я не опытный человек по этим вопросам,и хотела бы спросить совета у вас!
Дорогие жители,вот такая ситуация, продаю свою однушку в Екатеринбурге и хочу переехать в Питер,но столкнулась с такой проблемой, что в Питере нет надежного риэлтерского агентства и нет надежных сведений по застройщикам или вторичному жилью,бюджет мой не "ахти какой", но денег в понятных пределах однокомнатной квартиры есть,и вот хотела бы попросить вашего совета,где в Питере можно приобрести жилье в хорошем состоянии, где буквально рядом есть школа и детский сад.И район прям таки заселен молодыми семьями с детьми,например у нас это Ботаника,а у Вас?Сайтов много, отзывов очень много и трудно определиться с выбором,"каждый сверчок свой шесток хвалит"по крайней мере в сообщениях,а как оно в реальности дело то обстоит?Я понимаю деньги можно так сказать мизерные для вашего города ,но все же,рассматриваю варианты,квартиры студии и однокомнатной,край совсем -комната,ну хотя бы в двушке или трешке,не совсем в коммуналке,все таки у меня маленький ребенок.И ходит реальный слушок,что в Питере, в некоторых местах,есть не очень добропорядочные риэлторы,т.е "черные",которые недвижимость уже чью- то продают,не знаю не проверяла,может это всего лишь домыслы или слухи.Как быть,помогите!Очень прошу,только реальные факты!
И подскажите,стоит ли переезжать в Питер со своими мебелью,техникой и вещами?Так как знакомые говорят,что могу дрова привезти,советуют все продать и у вас купить,у вас такие же цены как в Екатеринбурге?

Заранее спасибо,с уважением Маргарита.
Авторы
Теги
29
Марго
Могут подойти
28 комментариев
21 декабря 2015, 09:14
Лучший совет
Или в сообщении много нестыковок или я придирчива? Во-первых, переезжая в Петербург, Вы предполагаете где-то работать. И, живя сейчас, предположим, в Екатеринбурге, тоже не маленьком городе, понимаете, что выбор жилья рядом с работой - важный критерий. Опять же, вряд ли Вы не предполагаете уже сейчас где именно будете работать, Вы же с ребенком едите сюда, не студентом учиться. Второе. Школы и сады. Их много везде. Но попасть в сад, находящийся в своем дворе, как и в близлежащую школу не всегда просто. Я думаю, переезжая с ребенком,этот вопрос вентелируется родителями в первую очередь. Т.е. не количество садов, а их доступность. Третье. Сведения о застройщиках, а уж тем более о вторичном жилье по всей стране мало чем отличаются и беруться, более менее из одних источников, одного происхождения. Вряд ли информация принципиально отлична по качеству и объему в регионах. Ну уж а отсутствие грамотных риэлторов и надежных агентств в Питере просто убило. Прям 90-е...
16
0
973/50 000
0/50 000
21 декабря 2015, 09:16
И вообще, мне одной кажется, что мы сейчас увидим рекламу какого-нибудь ЖК в "комфортабельном" районе с садами, площадками и райскими кущами? А, еще с мебелью
0
0
158/50 000
Марго
Автор
25 декабря 2015, 04:20
Доброе утро дорогие Петербужцы! Почитала ваши ответы, сначала хочу выразить благодарность за хорошие советы и реальную критику, спасибо вам огромное,да я не указала сумму, потому как подумала, что она очень ничтожна 1300000 даже для квартиры. Ну а второе, что хотела написать, я ни в коем случае не считаю Петербург "Бандитским",уж тем более плохим городом,он мне очень нравится, просто я, как всякий человек, боюсь всего нового и незнакомого, вот в принципе самый рациональный ответ. Поэтому и написала вам, потому как хотела выяснить и понять по вашим ответам, какая сейчас картина складывается во всей этой ситуации. А почему я не продала здесь и планирую в Петербург,все из-за того,что когда я продам, не ясно сколько времени мне дадут новые хозяева после покупки квартиры, на поиск новой, ну вы еще сами прекрасно знаете, что после продажи квартиры, обязательно надо уже покупать другую, потому как не ясно, что будет завтра, дефолт или девальвация, и мой миллион триста будет не миллионом, а тысячью. Еще раз спасибо за хорошие советы. Я их обязательно рассмотрю при покупке квартиры. И еще приношу свои извинения, если я обидела, конечно не специально, своими подозрениями и нелицеприятными высказываниями по поводу мошенников, они везде встречаются, независимо от города.
1
0
1 282/50 000
0/50 000
Наталья
24 декабря 2015, 18:21
Альберт Садыков))) А какой вид у вас на вашем фото? Надо всегда обращаться в солидное агентство с надежной репутацией. Агенты и стажеры там не выступают гарантами сделки. Гарантами сделки там выступают менеджеры и юристы компании. Только после тщательного изучения документов агенту или стажеру разрешается выйти на сделку и только под зорким наблюдением менеджера, т.к. он несет перед клиентами полную ответственность. И всегда клиент может рассчитывать на помощь агентства. А частный маклер, если он юридически не оформлен, какую несет ответственность? Никакую. И в случае чего, куда идти клиентам и к кому обращаться за помощью? Найти подешевле услуги это желание многих, жадность губит народ,
0
0
704/50 000
0/50 000
Валентина Николаевна Михайлова
24 декабря 2015, 14:17
Маргарита, добрый день!
Могу посоветовать Ломоносовский район, городская черта между Санкт-Петербургом и районом, прекрасная транспортная доступность, я здесь живу. Моя электронная почта: 9658742@mail.ru C уважением, Михайлова Валентина Николаевна, специалист агенства "Александр Недвижимость" тел. 8-921-965-87-42
0
0
320/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
22 декабря 2015, 22:05
Ольга Кандидова))) а с чего этого такое отношение к "частникам" ?! уели когда то?! точно уели?! я вот ОЧЕНЬ люблю придти в спортивном костюме и кроссовках с видом лоха, в "старое" агентство, где расфуфыренные "сотрудники" очень мило говорят о стаже работы "их агентства", а они мне в дети годятся. А потом выясняется, что специалисты эти, даже и "в палатах" ни разу не бывали.
Сравнивая Ваши ответ и ответы ЧМ с Питера, уж простите Вы проигрываете лет на ДЕВЯТЬ)))
3
0
469/50 000
0/50 000
Дмитрий Куликов
22 декабря 2015, 09:21
На мой взгляд ваш район это пересечение Мебельной улицы с Шуваловским пр-ом.... когда я жил там (с 2010 по 2014г) я называл его район молодых мам... и вправду очень много молодых семей с детьми.... развитая инфраструктура, рядом залив - соответственно и свежий воздух, рядом с домом аллеи, много детских площадок в 15 минутах пешком парк 300 летия Санкт-Петербурга, кинотеатры, и торговые центры.
По цене:
квартиры-студии в этом районе от 2800т.р. до 3000т.р.
комнаты от 1700т.р. до 2000т.р.
1
0
506/50 000
0/50 000
22 декабря 2015, 02:38
Соглашусь с Василием Сентизовым: возраст агентства не влияет на качество оказываемых услуг. пообщайтесь с несколькими специалистами и выберите для себя того, с кем Вам комфортно общаться. Грамотных риэлторов в городе гораздо больше, чем Вам представляется. Опасайтесь тех, кто готов оказать вам услугу за гораздо меньшее вознаграждение, чем это принято в среднем по городу (не буду рассказывать про бесплатный сыр).
0
0
415/50 000
0/50 000
22 декабря 2015, 02:23
Марго, если не хватит денег на квартиру в СПб, можно рассмотреть вопрос приобретения квартиры в ближайших пригородах. До города можно добираться маршрутками или автобусами, которые ходят регулярно. Все-таки квартира, пусть даже в области, лучше, чем комната в коммуналке.
0
0
271/50 000
0/50 000
22 декабря 2015, 01:14
Ну с коллегами про крупные и старые агентства поспорю, тут больше зависит от профессионализма специалиста, а не от стажа агентств. В городе есть очень грамотные частные маклеры. Так что подобные мнения лучше держать при себе.
5
0
226/50 000
0/50 000
Мария Логинова
22 декабря 2015, 00:20
Вы бы бюджет озвучили, а то все советы будут из области фантазий и гадания на кофейной гуще.
4
0
92/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости