"Квартира 15 мин от м. Марьино на такси по 40 руб или 15 мин МЦД Курьяново пешком 39 м кв однушка. Дом 1980 г. обои свежие, кухня норм" - это такие исходные данные для принятия решения о вариантах пола? )))
насколько я понимаю, у вас подольская улица? в этом квартале жилье не особо пользуется спросом: близость курьяновских очистных с их волшебным ароматом, а также железной дороги и сильная удаленность от метро цены квартире не прибавляют. в этой ситуации, уж извините, один хрен, что будет на полу. поскольку снимут там или очень непритязательные люди, или аул.
поэтому логичнее ориентироваться на то, что будет дешевле и проще, то есть линолеум. а если есть возможность, то вообще оставить старый, если он полностью не убит. если он более-менее живой, то его замена на новый цену аренды не повлияет никак вообще, от слова совсем.

Добрый день. Линолеум или кварцвинил. Ламинат «убьют» за несколько лет.

разницы по цене не будет
разница может быть только в скорости сдачи квартиры
положите новый линолеум или ламинат

Еще, если буду менять пол, то обязательно стяжка (или наливные не разбираюсь в этом) даже если линолеум, и штробить стены утапливать розетки.