Добрый день.

Подскажите пожалуйста,хотим купить дом с двумя участками.Узнали,что межевание участков не проводилось,обязательно ли его делать или можно переоформить землю без него?Кадастровый номер у участков и дома присвоен.

Второй вопрос в том, что девушка продавец покупала дом не в браке,сейчас вышла замуж и сменила фамилию,документы на дом и землю не переделывала,в них старая фамилия..ей нужно сначала переделать документы на новую фамилию? или можно просто предоставить свидетельство о браке при переоформлении?есть ли какие то риски и возможность что росреестр откажет в переоформлении?

Если категория земель:земли сельхоз назначения,нужны ли какие то дополнительные документы для переоформления?...

Большое спасибо за ответ!