Какие документы запросить от продавца (физ.лицо) при покупке дома с участком? На что обратить внимание?
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
7 комментариев
Лучший совет
Евгений, добрый день! Для начала необходимо запросить у продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на участок (свидетельство о праве собственности или Выписку из ЕГРН, договор-основание возникновения права и т.д.). Исходя из анализа этих документов, будет понятно, что еще необходимо. Кроме того, перечень необходимых для проверки документов зависит от назначения земли, вида разрешенного использования земельного участка и статуса дома (жилой/нежилой). Дальше - нужно запросить документы на коммуникации, подключенные к участку и дому. Это далеко не полный перечень документов, которые могут понадобиться, кроме того, необходимо уметь правильно их проанализировать. На что обращать внимание - отдельный вопрос. Вот так просто расписать Вам все нюансы, думаю, не получится.
5
0
792/50 000
0/50 000
Доброе. Просто хочет послушать Нас, может что то новое появилось. Учиться никогда не поздно и освежить знания.
3
0
110/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
4 сентября 2020, 19:57
Евгений Чеботарь
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
И что от нас хочет специалист по загородке с 10-летним стажем?
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: консультации, ремонт, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая
Регион работы: Москва, Московская область
И что от нас хочет специалист по загородке с 10-летним стажем?
4
1
381/50 000
0/50 000
4 сентября 2020, 17:08
Здравствуйте. Не надо самому загородку покупать. И про строительную экспертизу не забудьте.
1
0
91/50 000
0/50 000
4 сентября 2020, 16:59
Обратите внимание, чтобы хотя бы экспертизу, а лучше - и сопровождение сделки, проводил специалист по загородной недвижимости.
3
0
126/50 000
0/50 000
4 сентября 2020, 16:49
Спасибо большое! Про коммуникации отдельное спасибо!!! Про них совсем забыл.
1
0
76/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
4 сентября 2020, 16:29
Выписки из ЕГРН на участок и на дом, с синей печатью Росреестра
Выписки лучше что б были полные - на ЗУ с координатами, на ОКС с поэтажными планами.
Выписки лучше что б были полные - на ЗУ с координатами, на ОКС с поэтажными планами.
2
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости