Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка вторичного жилья!
Диана
11 февраля 2015
Вся Россия
2 102
13
Здравствуйте подскажите можно приобрести квартиру в рассрочку от собствеников под залог этой же квартиры
Авторы
13
Диана
Могут подойти
13 комментариев
11 февраля 2015, 22:07
Лучший совет
Теоретически возможно. Практически - нет. В Москве такое не практикуется.
6
0
74/50 000
0/50 000
Вячеслав Викторович
13 февраля 2015, 15:39
Теоретически возможно,но сейчас не стабильная финансовая ситуация в стран, и все хотят получить все и сразу.
0
0
108/50 000
0/50 000
Даниил Жуков
13 февраля 2015, 12:50
Возможно в Сочи! под 12% годовых на 25 лет.
от застройщика
0
0
66/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 10:58
Есть вариант сделать рассрочку, на квартиру через стороннюю организацию.
Если будут вопросы обращайтесь.
0
0
109/50 000
0/50 000
мария ивановна
12 февраля 2015, 10:50
Возможно, но маловероятно. Есть смысл продумать все же ипотеку. Если по вопросу ипотечного займа есть спорные вопросы, требующие урегулирования, обращайтесь. Виктория
0
0
166/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 09:54
"Здравствуйте подскажите можно приобрести квартиру в рассрочку от собствеников под залог этой же квартиры
Диана , Москва, Городская недвижимость, 11 февраля 2015, 22:00"

- можно, но редко. Сейчас есть в продаже зимняя дача в рассрочку стоимостью 5 млн рублей, люди живут круглый год, 15 км от МКАД.
0
0
314/50 000
0/50 000
12 февраля 2015, 09:39
Будет лучше для всех участников проработать до конца вариант с ипотечным или даже потребительским кредитом на недостающую часть суммы, у родственников-друзей занять, в конце концов, и выйти на стандартную сделку. Иначе обрекаете и себя, и продавца на тяжёлую форму неопределённости, непредвиденные и неприятные варианты развития сюжета, хроническое нервное напряжение.
2
0
368/50 000
0/50 000
Наталия
12 февраля 2015, 02:01
За все годы работы была единственная сделка, мой клиент был- Покупатель . Только купили участок с рассрочкой на год. (Рублевка- Новорижское). В Свидетельстве было указано "Ипотека в силу закона". Он выплатил,обременение было снято, все остались довольны. В то время ситуация была довольно стабильна. И Покупатель -очень порядочный человек.
Риски этих сделок в том, что что у покупателя могут банально закончиться деньги или иссякнет источник дохода. Юрлицу (банку) все же проще бороться с нерадивыми заемщиками, чем продавцу- физлицу. Да и ситуация на рынке непонятная. Заключишь договор в рублях- через год остаток суммы может превратиться в карманные деньги, чему несказанно будет рад покупатель. Договорятся в валюте- в суде доказать невозможно будет- у нас взаиморасчеты в рублях. Или вдруг случится чудо и доллар-евро упадут- а договорились в валюте-в этой ситуации невыгодно Продавцу.
Если бы у моего клиента - Продавца захотели бы купить недвижимость в рассрочку- я думаю , что я нашла бы слова и аргументы чтобы этого не допустить
В конце- концов на ЛЮБОЙ товар есть свой покупатель, и полный неликвид продается, и безумно дорогие объекты и квартиры с "бестолковым" ремонтом, и квартиры, в которых узбеки на кухне костер разводят...
3
0
1 259/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
11 февраля 2015, 23:29
Вероятность попложительного решения зависит от:
- ликвидности покупаемой квартиры, по принципу, "в безрыбье и рассрочник рак";
- размера первоначального платежа по отношению к общей стоимости;
- срока рассрочки (извините за тавтологию);
- валюты расчетов.
3
0
276/50 000
0/50 000
11 февраля 2015, 23:10
Да возможно, обычно такие квартиры либо стоят дороже рынка либо проблемы с документами‌‌‌
0
0
89/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости