Покупка в ипотеку в долевую собственность - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка в ипотеку в долевую собственность

Алексей Чирва

3 марта 2020

Вся Россия

2 017

Добрый день. Хотим помочь дочери с покупкой квартиры. Квартира в ипотеку около 7 млн рублей. 4 млн вносим мы с продажи своей квартиры, остальное муж дочери берет в ипотеку на себя. На себя не можем оформить, так как уже в ипотеке. В ДДУ указать доли, моя -50%, дочь с мужем по 25%. Оформит ли меня банк как созаемщика?

Авторы

Теги

Алексей Чирва

покупка квартиры

Могут подойти

16 713 937 ₽

студия, 26 м², этаж 43

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

22 798 532 ₽

студия, 34 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 188 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

17 793 650 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 14

Хорошёвская

5 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 7

Коптево

5 мин.

Михалковская улица, 24, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 1

Красный Балтиец

6 мин.

улица Приорова, 5, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

15 690 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Войковская

12 мин.

Ленинградское шоссе, 22, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Войковская

4 мин.

4-й Войковский проезд, 5, Москва

9 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

3 марта 2020, 15:22

Лучший совет

да, так сделать можно
Сделка нотариальная

46/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Чирва

Автор

3 марта 2020, 15:57

разве может быть сделка нотариальной в строящемся доме? и можно со своей долей поступить как с имуществом (подарить, продать)?

126/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

3 марта 2020, 16:25

Вам имеет смысл приобретать на себя и на зятя по 1/2. Его 1/2 будет в совместной собственности с женой (при отсутствии БД). Своей долей сможете распорядиться, когда полностью погасите ипотеку.

192/50 000

Алексей Чирва

Автор

4 марта 2020, 08:04

Всем спасибо. Всем добра

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 марта 2020, 16:32

Да, долевая собственность в таком случае возможна, Вы можете так оформить, но наверняка Вам ответят только в банке. Все же речь идет об ипотеке и решающее слово за банком.

171/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Федоровна Фирстова

Частный маклер

3 марта 2020, 15:40

Так Вы у банка спросите.

24/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марта Григ

Частный маклер

3 марта 2020, 15:24

Как вы не крутите - у вашей дочери и зятя - будет общая совместная, если они не составят брачный контракт. А у них еще и несовершенолетний ребенок. Составляйте контракт, или дарите деньги по дарственной через нотариуса. Не мучайте нас. Расскажите толком, а не спрашивайте одно и тоже.
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-pokupka-kvartiry-v-sovmestnuju-sobstvennost-s-zjatem-303485/

387/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Чирва

Автор

3 марта 2020, 15:54

Я и пытаюсь найти приемлемое решение. Защитить свое имущество и, в последствии, дочери, это разве плохо? Он врач, она студентка. Если они перестанут платить за ипотеку, придется мне обе оплачивать, а это тяжело. Извините за эмоции

230/50 000

Марта Григ

Частный маклер

3 марта 2020, 16:23

Я именно про эмоции, специалисту нужно видеть полную картину, понимаете? Тогда можно дать дельный совет. Ваша позиция ясна нам, но как дать совет, если мы не видели ни одной бумаги?

181/50 000