Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Покупка новостройки по договору переуступки по не полной стоимости.

Рита Курбанова

Владис

5 ноября 2020

Вся Россия

842

Добрый день! Планирую купить квартиру в новостройке у инвестора по договору переуступки (ДДУ по 214ФЗ). Инвестор согласен продать квартиру с указанием в договоре не полной стоимости, чтобы не платить налоги. Для нового дольщика это риск (и я это понимаю). Что посоветуете? Агенты утверждают, что все инвестиционные квартиры продаются по не полной стоимости. Спасибо.

Авторы

Рита Курбанова

Владис

Могут подойти

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 826 430 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

21 220 068 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Моссельмаш

17 мин.

Онежская улица, 47, Москва

18 990 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 12

Ботанический сад

2 мин.

ЖК "Апарт-отель YE'S Botanica (YE'S Ботанический сад)", улица 1-я Леонова, 18, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

13 000 000 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Бауманская

16 мин.

Центросоюзный переулок, 13С2, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

5 ноября 2020, 23:28

Лучший совет

Здравствуйте. Торгуйтесь, после того, как вам озвучат окончательную цену, предложите повысить ее на размер налога и указать полную стоимость.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Долгов

6 ноября 2020, 09:51

Здравствуйте. К сожалению не всё продавцы указывают полную стоимость в договоре. Если Вы осознаёте свои риски, это уже хорошо. Вам необходимо все взвесить и принять решение. Посмотрите возможно есть предложения квартир в этом доме непосредственно у застройщика.

261/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 ноября 2020, 23:30

Здравствуйте. У Вас есть 2 варианта: 1. Согласиться на условия продавца, приняв на себя соответствующие риски и приняв необходимые меры предосторожности. 2. Договориться с продавцом об указании полной стоимости. Возможно для этого придётся увеличить бюджет покупки. Мне ближе второй вариант, но у Вас может быть другое мнение.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях