Покупка недвижимости за счет средств супруга-иностранца - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы

Покупка недвижимости за счет средств супруга-иностранца

Карисова Ксения

11 декабря 2024

Вся Россия

8 775

Добрый день! Меня интересует вопрос, если я, как жена иностранца, хочу приобрести недвижимость за наличные денежные средства, которые мне предоставил муж-иностранец, то надо ли как-то подтверждать происхождение денежных средств? Если да, то каким образом? Я долгое время проживаю заграницей (6 лет). При приезде в РФ буду ли я считаться налоговым резидентом при оформлении сделки?

Авторы

Теги

Карисова Ксения

налоги риски покупка недвижимости супруги иностранцы

Могут подойти

21 897 475 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 155 498 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 46

Воронцовская

14 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва

17 444 655 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 535 588 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к2, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 990 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Коньково

14 мин.

Профсоюзная улица, 140К5, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бунинская аллея

10 мин.

проезд Чечерский, 100, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

11 декабря 2024, 14:26

Лучший совет

Добрый день. Для целей покупки статус налогового резидентства значения не имеет. Это актуально только при продаже. Вопрос подтверждения происхождения денежных средств может возникнуть у банка, но это бывает ну совсем крайне редко. Многое зависит от суммы сделки, но сказать наверняка, что у вас будут интересоваться происхождением денег невозможно.

348/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана

21 декабря 2024, 15:15

По поводу подтверждения доходов надо уточнять в конкретном банке, какой документ им нужен.
Похожий вопрос недавно возник у клиентки - в рассрочку на новостройку точно можно зайти. Нужен только документ - официальный отказ мужа иностранца от притязаний на эту квартиру.
Напишите запросы в несколько самых крупных банков - Сбер, Втб, Альфа, Т банк, посмотрите, что они вам ответят.

391/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

11 декабря 2024, 16:01

Здравствуйте. Налоговый статус значения не имеет. Имеет значение ваш валютный статус. Если вы гражданин РФ, вы являетесь валютным резидентом РФ и ограничений на наличные расчеты по сделке нет. Если у вас нет гражданства РФ, расчеты по сделке нужно проводить только в безналичной форме, в ином случае будут крупные штрафы за незаконную валютную операцию. Возникнут вопросы у банка или нет - зависит того, какой банк выберете, какая будет цена сделки, какими суммами и в какой срок средства поступят на ваш счет и т.д. Если сделка планируется в нотариальной форме, либо вы будете приобретать первичную недвижимость (новостройку), потребуется нотариальное согласие супруга.

670/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

11 декабря 2024, 15:26

Если вы собираетесь въезжать на территорию РФ с кэшем, тем более с валютой, имейте в виду, что свыше 10т долларов надо декларировать деньги.По поводу источника происхождения денег при покупке - здесь нужно понимать, о какой сумме идёт речь, через какой банк будут взаиморасчеты и каким образом будут происходить расчёты (ячейка/аккредитив)

339/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях