Лучше Схему вам расскажет сотрудник, который занимается переуступками в ДСК-1 на улице Розанова д. 8. Там сидит бойкая женщина с ней не поспоришь. Я оформлял перед новым годом там квартиру для клиента. Схема для всех одинаковая. Советую позвонить по общему телефону и договориться на встречу и она вам все объяснит приезжайте вместе с продавцом они возьмут у вас документы паспорта на подготовку. Услуга в ДСК-1 эта платная, уточняйте.

Договор целевого займа, Ваш вариант.

Здравствуйте, Александр! Если бы не рассрочка - все достаточно просто - в ДСК-1 эта схема давно отработана, Вы рассчитываетесь с продавцом, в векселе делается соответствующая запись о переходе к Вам права требования по нему (индоссамент - проставляется обычно на оборотной стороне векселя), ДСК-1 оформляет с Вами переуступку... При рассрочке сложность состоит в том, что пока нет индоссамента на векселе - ДСК-1 не оформит с Вами договор, а как только продавец передаст Вам права по векселю - для него возникнет вопрос гарантий получения с Вас оставшихся денег... Один из возможных вариантов - составление договоров займа и залога (вексель будет обеспечением возврата займа, если у Вас нет другого залога).

Можно сделать целевой договор займа, как вариант

Вексель - не самый лучший вариант, с авторитетом ДСК-1 не поспоришь, но и у них были проблемы (например, в ЖК "Град Московский"). Вариант один, договариваться с текущем держателем векселя о рассрочке платежа. Вам все равно без ДСК-1 не обойтись, необходимо делать переуступку по предварительному (или какой там у них) договору + индоссамент на векселе (передаточная надпись на оборотной стороне векселя подтверждающая передачу прав по ценной бумаге от продавца к покупателю). Обратитесь в ДСК-1 и проконсультируйтесь, наверняка у них эта схема уже давно отработана.

Более точный ответ при знании кто строит, где и сколько - это номер телефона и адрес ДСК1?))))
Как сказал бы Жванецкий - они же специалисты!
И вам удачи!

Александр!

Извините, "убежал" по работе, а тут и все ответили уже....:))

Удачи!

Добрый день. Звоните в ДСК - 1. С уважением.

Полностью согласен с Анатолием, лучше позвонить в отдел Дск1 +7 (495) 933-76-06.
И уточнить все вопросы по телефону, главное чтобы квартира продавалась по ФЗ 214 о долевом участии.

По рассрочке вам нужно договариваться с продавцом, готов ли он на это принципиально. А способ уже можно найти...