Выгодно ли покупать квартиру в новостройке (дом сдан в 1 квартал 2015 года) в начале 2016 года ? Будет ли падать цена на новостройки в течении 2016 года ?
Если планируете покупать у застройщика, то вряд ли. Застройщиков сейчас обязали платить налог за не проданные квартиры, которые у них на балансе. А вот у физлиц, здесь уж возможно поторговаться, но не стоит рассчитывать на столь большую скидку, если только не найдете квартиру в срочной продаже.
Никто точно Вам не сможет сказать как в ближайшей перспективе поведет себя рынок жилой недвижимости. С уверенностью можно лишь утверждать о том, что сколь-либо значительного роста стоимости точно не будет.
Если Вы рассматриваете исключительно новостройки,то я бы посоветовала лучше у купить застройщика ,там хотя бы все прозрачно.А у физ.лиц оформивших право собственности нет 3 лет необходимых для того,что бы не платить налог на прибыль.И практически все просят о занижении суммы в договоре купли продажи.
Судя по ситуации в стране цены будут падать на все ,что не является жизненно важными предметами .Так было всегда когда наша страна находилась у дна...Когда ситуация начнет стабилизироваться - цены поползут вверх.Степень "дна" неизвестна никому..ТАк что степень понижения или роста цен Вам никто не скажет..Новостройки дешевеют меньше чем старая вторичка.
Можно только гадать, однозначно ответить не может сейчас НИКТО ! А услышать кучу субъективных мнений- не поможет, все это демогогоия, господа .
3
0
146/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
22 декабря 2015, 08:56
Пока в Челябе никто не обанкротился из застройщиков, чего то кардинального происходить не должно. Как только произойдёт прецедент, то вероятность ухода покупателей в сторону вторички очень даже возможна. Но это всё из области гаданий, точно никто не знает. По первому вопросу, надо знать что за дом.
А вот у физлиц, здесь уж возможно поторговаться, но не стоит рассчитывать на столь большую скидку, если только не найдете квартиру в срочной продаже.