Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка квартиры в Москве: да сойдутся желания с возможностями))
Ирина
23 декабря 2015
Вся Россия
6 713
21
Уважаемые риэлторы, с наступающим!!! Вопрос следующий, в течение последнего года находимся в поиске квартиры, для своей большой семьи. Ситуация банальна, на то, что нравится и подходит по критериям (район, площадь и состояние квартиры) не тянем по деньгам, а то, что тянем не нравится... В итоге просмотров уже не мало, а толку чуть. Вопрос вот в чем: имеет ли смысл просматривать объекты, которые не проходят по ценовой категории (процентов на 20-30%), но устраивают по другим параметрам в надежде нарваться на собственников, которые за неимением других вариантов уступят? Или в этом нет никакого смысла? Заранее благодарна за ваши ответы.
Авторы
21
Ирина
Могут подойти
21 комментарий
23 декабря 2015, 17:27
Лучший совет
Ирина, Вы бы лучше дописали какое жилье присматриваете. К примеру, дома, отстроенные после 2005 года дешеветь особо не будут, а вот до 1990 года постройки вполне возможно. В добавок... ждите срочные продажи, вполне возможно повезет.
8
0
232/50 000
0/50 000
23 декабря 2015, 17:30
Моё мнение, квартиры в монолитных домах с привлекательным расположением застынут на месте. Ну а там, какие Вы рассматриваете остается только догадываться.
0
0
154/50 000
Александр
1 января 2016, 23:43
Отличная реклама агентства!
0
0
33/50 000
0/50 000
Александр
1 января 2016, 23:51
Честно говоря, у меня даже слёзы усиления появились, когда я читал про сельского паренька, продающего двушку с таким дисконтом, потому что ему деньги не нужны. Да и агентство с их большой базой очень удачно подвернулось.
0
0
226/50 000
Анна
26 декабря 2015, 01:54
А я бы вам посоветовала искать, тем более если планируете там жить. Вот не поверите, но у моего брата была настолько невероятна ситуация, буквально сказочная))). Купил 2-ку за 50% стоимости!!! Знаете как, увидели объявление, думали опечатка, приехали смотреть, оказывается цена была указана реальная. А собственник сказал... дословно))) : " Мне квартира в наследство досталась, я живу в деревне, зачем мне столько денег, эти то девать некуда"!!! Конечно, я не хочу сказать, что такой случай повторится, это буквально из разряда фантастики, но ситуации разные бывают. И лучше обратитесь в агенство, вам самим же спокойнее будет. Мы через Мосриэлтор покупали, у них большая база, быстро подобрали и заплатили всего 100 тыс., никаких процентов, не зависимо от стоимости квартиры. Варианты будут, не спешите с покупкой, вам там еще жить.
0
1
833/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
25 декабря 2015, 16:36
Ирина , обязательно смотрите, что скинут 20-30% это маловероятно, но скорее всего Вы приблизитесь к тому варианту, который Вам подойдет и по месту и по стоимости.. Раз смотрите сами, расширяйте "кругозор", Вам скинут, Вы подниметесь по стоимости и будет Вам счастье)) На депозите можете пока деньжата подержать...
1
0
314/50 000
0/50 000
25 декабря 2015, 09:33
Ирина, добрый день! 20-30% не скидывают и вряд ли будут, самый простой способ попытаться сэкономить в Вашем случае - смотреть менее ликвидные квартиры, например, на первом и последнем этажах - удастся сэкономить 10-15%.
1
0
220/50 000
0/50 000
24 декабря 2015, 10:13
20-30 % это не реалино. за последний год подешевело то что изначально было переоценено. вторичка подвязана к первичке а как мы видим за последний год новостройки не дешевели и дешеветь не будут т.к. материалы только дорожают.
3
0
226/50 000
0/50 000
24 декабря 2015, 01:47
Москва --- большая деревня. Каждый район имеет свою ценность и свою цену. Вы не дали исходных данных: какую и где квартиру своей мечты Ваша семья видит и каким бюджетом обладаете. Рынок недвижимости сейчас находится в сейсмической ситуации. Ценники корректируются ( РУХНУТ! --как все на это равняются) с большой скоростью на неликвидное жилье, потому что их жмет жилье новее, которое тоже корректируется.
2
0
406/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
24 декабря 2015, 11:00
Я не стала давать более подробную информацию, чтобы специалисты не сочли, что пытаюсь бесплатную консультацию получить. Тем более, что мы довольно-таки гибки в выборе квартиры и готовы многим пожертвовать. Но есть понимание, что такие вещи как размер квартиры и ее местоположение не поддается корректировке, а вот то, что внутри вполне. Но с учетом того, что возможны еще какие-то заемные средства, то хочется, чтобы квартира была в состоянии "можно заехать и жить какое-то время".
0
0
481/50 000
23 декабря 2015, 22:34
Ищущий - да обрящет....;-)
У меня есть клиенты с аналогичной ситуацией. Есть ограниченная сумма денег. И определенные требования к квартире. Так вот, тенденция такова, что квартира с желаемыми параметрами и цену все ближе: если два месяца назад интересных предложений было раз-два и обчелся, то в последнее время их становится все больше.
Нет никаких предпосылок для роста. Реальная покупная стоимость отличается от рекламной. Не на 20-30 процентов, конечно, но на существенно.
2
0
487/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
24 декабря 2015, 11:11
Вот именно об этом и вопрос, Наталья, мы изучили ЦИАН вдоль и поперек, некоторые квартиры выставляются очень долго, и например нам подходят, но цена "кусается", я мужу говорю..давай смотреть, ситуации у всех разные, может кто-то пойдет на дисконт, может и мы еще немного "подтянемся", но просмотры того, что боле-менее в бюджет укладывается вообще безрезультатны. Задала вопрос, чтобы заручиться вашей поддержкой в переубеждении мужа и смены стратегии поиска))
0
0
460/50 000
23 декабря 2015, 22:17
В надежде нарваться на собственников..однако))) Можно и нарваться,на свою беду..Рисковые люди,чего только не сделаешь,на что не пойдешь ради грошовой экономии..
4
0
160/50 000
0/50 000
Ирина
Автор
24 декабря 2015, 11:05
С трепетом ждала вашего комментария, Михаил, благодарю, что удостоили чести и не упомянули свое знаменитое "горе горькое")) Я очень рада за вас, Михаил, в той части, что 3-5 млн. рублей для вас являются грошовой экономией...будем стремиться к тому же))
0
0
252/50 000
24 декабря 2015, 15:55
Да не за что))
0
0
14/50 000
23 декабря 2015, 21:05
И Вас с наступающим. Очень маловероятно, что кто-либо предложит Вам скидку в 20-30%. Сегодня более реальны цифры в пределах 5-10%. Если очень хочется, то придется подождать. Отрицательная коррекция цен на следующий год вполне реальна.
2
0
235/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости