Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка квартиры у нерезидента РФ
Людмила Храпова
9 марта 2021
Вся Россия
4 778
9

Добрый день!

Планирую покупку квартиры, имеются два собственника: 3/4 доли владеет Гражданка Эстонии, проживающая на данный момент в Санкт-Петербурге, и 1/4 ее дяди, Гражданина РФ.

У меня ипотека, расплачиваться с ними планируем посредством аккредитивов. Но есть еще первоначальный взнос, который планирую передать им наличными .

Подскажите, пожалуйста, будет ли с меня взиматься налог в части расплаты с нерезидентом наличными?

Авторы
Теги
9
Людмила Храпова
Могут подойти
9 комментариев
9 марта 2021, 12:06
Лучший совет
Да, именно так.
4
0
15/50 000
0/50 000
9 марта 2021, 13:19
Добрый день! Гораздо спокойнее для Вас - внести и первоначальный взнос на аккредитивный счет. Это еще и безопасность расчетов.
И не забывайте о подтверждении расчетов по договору купли-продажи для, например, оформления налогового вычета. При 100% расчете по аккредитиву не потребуется дополнительных расписок.
4
0
314/50 000
0/50 000
Людмила Храпова
Автор
9 марта 2021, 14:05
Добрый день!
Спасибо за совет!
0
0
35/50 000
Людмила Храпова
Автор
9 марта 2021, 12:39
Спасибо большое за ответ!
0
0
25/50 000
0/50 000
Людмила Храпова
Автор
9 марта 2021, 11:59
Здравствуйте!
То есть, если я со своего счета в Сбербанке переведу продавцу-нерезиденту первоначальный взнос на ее счет Сбербанка я избегу штраф?
0
0
150/50 000
0/50 000
9 марта 2021, 11:55
Добрый день!

Расчёты с валютными нерезидентами (не путайте с налоговыми) должны осуществляться только в безналичной форме.

Вы рискуете попасть не на налог, а на штраф, размером 100% от суммы, переданной наличными.

Вот здесь, подробнее: https://www.cian.ru/blogs-status-nalogovogo-i-valjutnogo-nerezidenta-pri-sdelkah-s-nedvizhimostju-314523/
3
0
374/50 000
0/50 000
Людмила Храпова
Автор
9 марта 2021, 17:43
А если я внесу деньги на счёт продавца от своего имени,это будет допустимо в моей ситуации?
0
0
91/50 000
9 марта 2021, 18:14
Не знаю. А зачем вам это нужно?
0
0
31/50 000
Людмила Храпова
Автор
10 марта 2021, 08:20
Просто сбер берет комиссию за переводы крупных сумм..
0
0
53/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости