Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка квартиры с долгами по коммуналке
ID: 6917916
18 ноября 2019
Вся Россия
1 058
6

Добрый день!

Продаётся квартире, долги по коммуналке, из-за долгов от отключено горячее водоснабжение и водоотведение.

Подскажите, при переходе права собственности к новому человеку, обязаны ли подключить горячее водоснабжение и водоотведение, если старый собственник так и не оплатит долги?

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
18 ноября 2019, 13:29
Лучший совет
Если продавец не погасит долг, то нервотрёпка для покупателя обеспечена.
Поэтому для Покупателя лучше этот вопрос решить до получения продавцом всех денег, например, погасить самостоятельно задолженность после регистрации, прописав соотвествующие условия в дкп
9
1
266/50 000
0/50 000
18 ноября 2019, 13:59
Если уже отключили воду, то долг значительный. И нужно проверить в ЕГРН, нет ли ограничения на сделки с квартирой. Это может обернуться большей проблемой, чем представляется.
9
0
174/50 000
0/50 000
собственник
18 ноября 2019, 13:28
Нет, новые собственники не обязаны оплачивать долги. ЖК РФ ст. 153 п.5
3
0
70/50 000
0/50 000
18 ноября 2019, 12:57
Тут есть вероятность того, что квартиру с неоплаченным долгом продать будет практически невозможно, а если и возможно, то с дисконтом, равным сумме долга
5
0
153/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
18 ноября 2019, 12:45
Не исключено, что проблему получится решить только в судебном порядке. Долго и нудно + судебные издержки. Следует иметь в виду, что в отличие от задолженностей по оплате жку, долг по кап. ремонту переходит на нового собственника (п.3 ст.158 ЖК РФ).
8
0
249/50 000
0/50 000
18 ноября 2019, 12:34
Нет. Долги должны быть оплачены,они числятся на квартире.
2
2
57/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости