Доьрый день! Не знаю как правильно заголовок сделать, но пусть будет такой.

покупаем квартиру, на 10-20% ниже рыночной цены. Документы не видели, но потом внесли аванс за квартиру и увидели документы.

Наш продавец, у которого мы покупаем квартиру, сама купила ее менее месяца назад, 08.08.2017 зарегестрировано право собственности.

Теперь самое интересное: покупала она ее у доверенного лица. Доверенность от 2015 года. Выдана нотариусом, который по отзывам, допускает ошибки и делает все со слов клиента.

Еще момент покупаем мы ее за 5 500 000, а покупалось она месяц назад по документам за 7 113 000.

Как сейчас быть? Задаток риелтору мы уже отдали, его вернуть можно только если банк откажет в сделке (мы берём ипотеку).

банк вообще одобрит такую квартиру. Сейчас уже думаю, хоть бы не одобрил, поскольку у меня сомнения! А просто так задаток не вернуть. Но с другой стороны лучше уж 50 000 потерять, чем 5 миллионов.

Звонила нотариусу тому, говорю как узнать была ли отозвана ваша доверенность (2 года прошло все таки, мало ли). Они мне говорят : третьим лицам мы такое не сообщаем. Или сам доверитель может к нам прийти или доверенное лицо.

Все очень странно!

к юристу попадём в понедельник только.

Ответьте, кому не сложно, каковы риски, и что мы можем предпринять. Как себя обезопасить?