Планирую приобрести квартиру в Москве, которая досталась собственнику по реновации после приватизации. В приватизации старого жилья участвовала только одна собственница (дочь, она же и продавец квартиры). Ее мать от приватизации отказалась т.к уже ранее участвовала в приватизации другой квартиры. Меня смутил пункт в договоре на основании которого дочь получала квартиру по реновации, договор "о переходе права собственности на равнозначное жилое помещение", в одном из пунктов указано что в старой приватизированной квартире была зарегистрирована мать собственницы с правом пользования в новой квартире. В новой квартире сейчас никто не зарегистрирован, на момент получения мать в ней не прописывалась. В выписки из ЕРГН нигде никаких обременений нет, собственник указан только один(продавец), в едином жилищном документе тоже никто не прописан. Возможно ли юридически грамотно лишить мать продавца права пользования покупаемой мною квартиры и как это сделать и обезопасить себя на 100%? Стоит ли вообще покупать такую квартиру?

В интернете многие пишут что мать имеет право проживания у нового собственника, если мать была зарегистрирована на момент продажи квартиры, но нигде не могу найти, а если не зарегистрирована? Можно ли написать матери нотариальное согласие на отказ от права пользования квартирой? Будет ли этот отказ иметь юридическую силу, не может ли она сама такой отказ оспорить через суд? И есть ли разница между никогда не регистрировалась в полученной по реновации квартире и регистрировалась, но выписалась. Паспорт матери продавца посмотрел, зарегистрирована по другому адресу.