В недвижимости ничего не должно "теряться"))
Все надо проверять. могли при получении квартиры обделить кого-то, а точнее при приватизации пятиэтажки.

Андрей, хоть это это и не развеет Ваших сомнений, но был вариант, что все органы знали о двух несовершеннолетних детях, прописанных в ветхом жилье, но не проживающих по месту прописки. При продаже нового жилья, полученного по договору мены, приватизировали без участия детей и следом продали без всяких последствий. Продажа была 2 года назад.

С другой стороны они сразу проигрывают тем у кого 3 года прошли. И с юрид.точки и с точки зрения налооблажения.

Если квартира была в собственности в пятиэтажке, то получают взамен снесенного жилья квартиру тоже в собственности. Если нет, то получают квартиру по договору соц. найма, потом тоже приватизируют. Единственный случай, когда могут возникнуть риски, если собственность менее 3 лет, а в договоре будет прописан 1 млн. 89250393042 Даша.

Андрей продавцы не "любят" занижать стоимость в дкп, у них просто нет другого выхода, ждать три года еще, они и так прожлали этой заветной квартиры-теперь есть возможность полноценного размена- не надо искать доплату и лезть в кредит, на заявленную цену можно себе позволить 2 "старых" квартиры... А как было сказано ранее искать надо в пятиэтажке,-здесь-в новой квартире все прозрачно чисто, как утренняя роса))‌‌‌

Наташа. Я не планировал получить полную картину. Просто общие вопросы. Основные посылы понял - история не теряется, продавцы охотнее идут на торг, любят занижать сумму в дкп

Наталья, судя по данным в этом доме все меняльщики или как их называют. Квартира хорошая. Ремонт муниципальный. Про историю понял - ничего не теряется. Про то что "охотнее" идут на сделки мысль понял. Кстати не случайно почти все варианты с разъездом. Видимо люди перебираются из пятиэтажек и разъезжаются.

Очень обзорная экскурсия,не даст Вам ни какого толку.Выберите специалиста работающего по Вашему региону,и получите полноценную консультацию,куда как больше прока будет.

Конечно есть, как и любой другой сделки. Особенность - это договор мены/обмена зависит от ситуации. Действительно ничего не теряется. Допустим, приватизация 5-ти этажки прошла не совсем законно, далее все идет по цепочке.

Это история! Поэтому она никак не теряется. Зачастую такие квартиры дают не самые лучшие в этом доме, лучшее распродано) При покупке нужно хорошо торгаваться, муниципалы не вкладывали деньги и охотнее других делают скидку.