Поиск по журналу

Нижегородская область

Покупка квартиры, полученной по дарственной от матери

ID: 41637976

4 мая 2021

Вся Россия

10 147

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста , какие документы проверить обязательно при покупке квартиры, полученной в дар сыном от матери более 3 лет назад? Мать жива, никаких дополнительных условий в договоре дарения не прописано.

Нужно ли потребовать выписку из домовой книги и на что там обратить внимание? Какой документ заменяет эту выписку?

Авторы

Теги

ID: 41637976

покупка квартиры

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

67 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Коптево

8 мин.

бульвар Матроса Железняка, 35, Москва

7 комментариев

Наталия Бондарева

4 мая 2021, 17:09

Лучший совет

Можно обложить себя всеми бумагами, документами, но ведь главное их прочитать правильно....
Что даст выписка из домовой книги, понятия кто зарегистрирован в данной квартире.
Вопрос "что проверить и т.д." ,как правило, услуга платная и не в рамках бесплатной консультации у уважающих свой труд и знания специалистов.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Лой

Частный маклер

4 мая 2021, 15:58

Договор дарения может быть оспорен или отменен. Обращаю ваше внимание, отменить договор дарения, согласно ст. 578 ГК РФ, может только сам даритель, и только в двух случаях… А еще Даритель мог не понимать значение своих действий, или находиться под влиянием заблуждения, обмана или принуждения в момент дарения своего имущества – все это может служить поводом для признания сделки дарения недействительной.

405/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

4 мая 2021, 14:54

вам надо взять (точнее, не вам взять, а продавцу вам предоставить) архивную (расширенную) выписку.
откуда вы знаете что там было ДО того, как мать подарила эту квартиру сыну? проверять все надо по максимуму. может быть, дарением прикрывалось что-то неблагообразное...
проверять по максимуму. и не обольщаться прошествием трех лет. по некоторым вопросам срок исковой давности может быть 10 лет, а в некоторых случаях и больше, в зависимости от обстоятельств.

468/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41637976

Автор

4 мая 2021, 14:24

Подскажите, нужна ли вообще выписка из домовой книги при покупки такой квартиры, если на момент сделки все выпишутся?

117/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 мая 2021, 13:32

Выписка из домовой книги или выписка из поквартирной карточки.
В договоре дарения и не может быть прописано никаких условий, это сделка безусловная и безвозмездная.
Проверять надо правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, фин.нагрузку и дисциплину, личные документы, историю регучета, сделкоспособность, правоспособность физ.лиц

350/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 41637976

Автор

4 мая 2021, 14:45

117/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

4 мая 2021, 16:00

На этот вопрос ответит Ваш риэлтор, который будет сопровождать сделку.

70/50 000