Здравствуйте. Сформулируйте вопрос более корректно. Есть сомнения в понимании сути написанного. Заемщик?! Планируется ипотека? Нет, по доверенности оформить ипотеку невозможно. А вообще настоятельно рекомендую разобраться в принципах организации "трейд ин". На рынке недвижимости эта схема работает не так как ее понимает большинство.

Здравствуйте. По доверенности можно и продать и купить квартиру в ипотеку при условии, что есть действующее одобрение заемщика-доверителя и есть доверенность, согласованная с банком кредитором. Такие доверенности характеризуются очень конкретным списком полномочий вплоть до указания всех параметров кредитного договора (размер кредита, процентная ставка, срок), так что ни о какой общей форме "генеральной доверенности" здесь говорить нельзя.

Здравствуйте, по факту это два раздельных процесса, по доверенности Вы сможете продать квартиру родственника, а для приобретения Вы, в принципе, не потребуетесь - сейчас застройщики уже научились проводить дистанционные сделки, в том числе межрегиональные, так что Ваш родственник сможет там подписать документы самостоятельно.
В доверенности главное отразить все процессы, в которых Вы будете по ней участвовать, чтобы не пришлось ее в процессе выхода на сделку переделывать. Не все банки (если у вас покупатель будет ипотечный) работают с генеральными доверенностями.

Доброе утро!
Совершить сделку, представляя ваши интересы по доверенности, ваш родственник может. А вот одобрить и получить ипотеку по доверенности не получится.

"проезжая мимо станции, у меня слетела шляпа"(с).
сделку по купле-продаже можно совершить по доверенности. взять ипотеку по доверенности нельзя.
в остальном - вам действительно лучше бы переформулировать вопрос так, чтобы он был понятен

Конечно может, в чем проблема, или вы имеете ввиду, что родственник будет заемщиком за вас? Только все эти "трэйд-ины" при ближайшем рассмотрении оказываются обычными кривыми схемами..))