Делаете договор купли-продажи.
Прикладываете к нему образец доверенности на регистрационные действия и сбор необходимых документов. Никаких генеральных доверенностей на право продажи лучше не делать, это безнадежно испортит историю квартиры. Профессиональный риэлтор данный факт всегда обнаружит и в обязательном порядке отговорит своего клиента от приобретения такого варианта.
Все это дело отправляете DHL.
Он подписывает, делает и отправляет обратно Вам.
Сдаете документы на государственную регистрацию.
Это самый оптимальный, безопасный и практичный вариант решения поставленного Вами вопроса.
Конечно возможны некоторые нюансы, но чтобы их учесть необходимо иметь больше исходной информации.
Если необходима помощь обращайтесь, контакты на моей страничке.

дкп подписывает сам ,передает вам, и по доверенности подаете на регистрацию

Договор пусть подписывает продавец лично и присылает новую доверенность на регистрацию. Ещё момент - есть ли у продавца супруга? В этом случае согласие не забудьте.

Собственник собственноручно подписывает договор купли-продажи, пересылает его вам, вы его подписываете и сдаете на регистрацию, при этом от продавца действуте по доверенности,Ю которая уже у вас есть

Если Ярославское направление - пишите в личку, посмотрим, поможем.
Принципиально - оптимальная схема описана Даниилом. Возможно, потребуется её корректировка, но чтобы сказать что-то определённое, нужно знать детали.

Да–сами себе Вы продать объект недвижимости по доверенности от продавца не сможете.см.первый ответ.
Рекомендую получить новую доверенность с указанием ФИО покупателя,т.е.Вас.Доверенн
ным лицом может быть кто угодно,но лучше–специалист по недвижимости,т.к.этот вопрос может быть не последним.

Самый простой и эффективный способ организации сделки пояснил Даниил

Делайте все правильно,и не спешите..

Ситуации бывают разные.В любом случае вам лучше встретиться с риелтором и все при встрече обсудить.Сложного ничего нет.Самое главное,чтобы доверитель действительно в настоящее время находился за границей.Подробности о дальнейших действиях только при встрече.

лишь бы родственник в подвале на даче не сидел привязанный а то сомнения появляются от вашей доверенности вы что нотариусу не говорили про цель оформления доверенности? делаете договор отправляете туда и обратно подписанный получаете вместе с новой доверенностью на сдачу договора на регистрацию перехода права эта операция все равно с душком ну и специалист нужен для консультации по тексту доверенности и оформлению договора