Можно пояснить как проверить такую сделку, смотрели квартиру продается по договору ренты,собственник умер Как проверить чистоту сделки. Спасибо
Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Авторы
0
0
6
Могут подойти
6 комментариев
23 марта 2018, 10:05
Лучший совет
В смысле?? А как вы вообще квартиры клиентам проверяете или ....не проверяете....?
5
0
83/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 16:09
Елена Федорова - Если я правильно понял... дама-рентополучатель (46 г/) расторгла по суду договор ренты (видимо рентоплательщик не выполнял своих обязанностей). Затем заключила новый. Через пару лет умерла и сейчас квартира продаётся.
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
Больших проблем не вижу, но надо, конечно, поискать всевозможные несоответствия. М. б. особых проблем и нет)))
0
0
350/50 000
0/50 000
СтройРиэлт, спасибо)))))))Конечно я ошиблась(((, не мое это истории рассказывать. Решение не дали , типа потеряли , но ведь даже не имея возможности прочитать решение ,картина то не очень приятная.
0
1
197/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 13:00
Елена Федорова, а Вы не путаете рентодателя с рентополучателем? А, то я не пойму, как "исполняется рента" в связи со смертью рентодателя...
И что решил суд в 13 году?
И что решил суд в 13 году?
1
0
171/50 000
0/50 000
23 марта 2018, 11:11
Елен,а разве есть различие Тамбовская область,Московская область или какая другая?)Интересен процент расторжения сделок по данному региону.И заметьте,вопрос задан Москве)))
2
0
172/50 000
0/50 000
Наталья понятно ,что недоумение , но все таки похвально для Тамбовской области)
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
Капитал Недвижимость , алгоритм действий и проверки трудно описать в рамках форума не зная ситуации в целом и не видя документов. Может быть там все в рамках закона, а может быть и нет. Я Вам сейчас напишу пример недавний по ситуации.
Продается квартира на 500000 ниже рынка, более трех лет в собственности, полная сумма в договоре , рента исполнена , рентодатель естественно отдал Богу душу ,в квартире никто не зарегистрирован . А вот история сама как то попахивает.
1.октябрь 2013 года получено Решение суда (на рентодателя - женщина 1946 года рождения).Решение посмотреть не дали -"типа потеряли"
2.декабрь 2014 -регистрация права на квартиру по решению.
3.январь 2015- договор ренты с последующей регистрацией . Рентополучатель -гражданин ближнего зарубежья( Узбекистан)
4.декабрь 2017 - смерть рентодателя , исполненная рента , новый собственник.
5.февраль 2018 - объект выставлен в продажу.
Вот как Вы думаете нужен такой объект недвижимости?????
4
2
1 073/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости