Добрый день. Точно такие же как и при покупке любой другой квартиры, остаться без денег и без квартиры. Риски определяются только по результатам комплексного анализа всей ситуации. С диагнозом ДЦП насколько я помню ставят на учет в ПНД, но я не врач, могу ошибаться. Освидетельствование делать надо, с органами опеки тоже общаться придется.

Добрый день, Дарья!Самый большой риск – это возможная потеря или ограничение права собственности, которое вы приобретете в результате такой сделки. Ваш предполагаемый продавец признан судом недееспособным или ограничено дееспособным? Если да – сделка только с письменного разрешения Органов опеки. Если не можете отказаться от покупки данной квартиры, проводите сделку у нотариуса. На сделку приглашайте врача - психиатра. Заключение, которого, в случае оспаривания сделки, будет хорошим аргументом в суде. А лучше - отказывайтесь от такой квартиры и не подвергайте себя лишней опасности. С уважением, Олег Владимирович

могут поставить, могут не поставить. в зависимости от ситуации с конкретным пациентом (а также просто стечения обстоятельств).
зы это к вопросу об учете дцп в пнд

Не ставят инвалидов с ДЦП на учет в ПНД.

Главные вопросы: мотив продажи? куда семья продавцов выезжает? не будет ли ухудшения жилищных условий? есть ли у вас риэлтор, который будет разруливать эту непростую ситуацию, минимизировать риски, сводить воедино альтернативную сделку?

Самое лучшее решение найти для покупки другой объект. Вы сами все проверить и учесть сможете? Видимо нет. А форум вам не поможет. Мы не знаем детали. А дьявол всегда именно в них. ИМХО

Такие сложные жизненно важные и судьбоносные жилищные вопросы через окошко интернета не обсуждают.

Здравствуйте. Продавцам необходимо получить согласие опеки на продажу, а Вам проконтролировать исполнение этого разрешения. Ипотека или нет - значения не имеет. Что касается деталей подготовки и проведения сделки, то о них расскажет специалист, который будет вести Вашу сделку. Обучить этому в формате форума не представляется возможным.