Цифры недели
20 июня 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка квартиры для сдачи в аренду
Екатерина
Здравствуйте! Планирую купить однокомнатную квартиру для последующей сдачи её в аренду. Посоветуйте, пожалуйста, в каком районе лучше приобрести квартиру? Почему такой разброс цен в зависимости от района? И на что вообще следует обратить внимание?
Могут подойти
27 комментариев
5 февраля 2015, 13:27
Лучший совет
15
0
260/50 000
0/50 000
Екатерина
5 февраля 2015, 13:34
В пределах 3600 тыс руб
0
0
23/50 000
5 февраля 2015, 14:19
Правильно выбранная на эти деньги квартира будет сдаваться за сумму от 19-ти до 22-х тысяч рублей. С таким бюджетом ориентироваться надо в первую очередь на близость к метро. а потом уже на район. Для более полного совета нужно понимать Ваши предпочтения намного глубже. Вы спрашиваете, почему один район дороже другого сдается. Именно потому, почему один район и продается дороже другого. Зависит от востребованности конкретного района. Вся статистика - это средняя температура по больнице. В цене, кроме района, есть масса других составляющих.
0
0
546/50 000
Сергей Терентьев
11 февраля 2015, 20:55
Если вы решили купить квартиру для сдачи то:
1) в любом удобном для вас районе (в дорогих все равно за эту сумму ничего путного не приобретете)
2) такой разброс цен от стоимости земли. поэтому если сравнить ОДИНАКОВЫЕ квартиры в Московском и Выборгском районах в Московском будет дороже.
3) на шаговую доступность от метро, или хорошую транспортную доступность (большое кол-во транспорта), ну и чтобы квартира была не "бабушкин вариант".
Удачи вам.
1) в любом удобном для вас районе (в дорогих все равно за эту сумму ничего путного не приобретете)
2) такой разброс цен от стоимости земли. поэтому если сравнить ОДИНАКОВЫЕ квартиры в Московском и Выборгском районах в Московском будет дороже.
3) на шаговую доступность от метро, или хорошую транспортную доступность (большое кол-во транспорта), ну и чтобы квартира была не "бабушкин вариант".
Удачи вам.
0
0
471/50 000
0/50 000
Татьяна Красикова
7 февраля 2015, 17:43
Если коротко, то покупать лучше в шаговой доступности от метро. И для вашего личного удобства - в районе собственного проживания, чтоб проще было встречаться с арендаторами и , при необходимости, решать возникающие коммунальные вопросы.
0
0
236/50 000
0/50 000
Денис Вячеславович Жигунов
7 февраля 2015, 02:57
приморский выборгский василеостровский и рядом с метро ,чтобы сдавать на длительный срок,если планируете посуточно ,то лучше поближе к жд узлам и автобусным вокзалам
1
0
165/50 000
0/50 000
Эльвира Медведева
6 февраля 2015, 15:23
много желающих снять квартиру на юго-западе
0
0
43/50 000
0/50 000
6 февраля 2015, 13:52
На ввод новых станций метро я бы уповала живя в столице. В Петербурге это слишком долгоиграющие проекты с непонятным финишем. По поводу Кудрово поспорю с коллегой: сейчас там траснпортный коллапс практически для тех, кто пользуется общественным транспортом. Я бы была более консервативна в выборе жилья: районы с готовой инфраструктурой и сложившимися транспортными потоками.
2
0
378/50 000
0/50 000
6 февраля 2015, 13:18
Удаленность от метро самый важный фактор. Дополнительный фактор это состояние квартиры. Могу поспорить с коллегами относительно дороговизны Московского района! Там также квартиры и недорогие есть, все от состояния!
2
0
215/50 000
0/50 000
6 февраля 2015, 11:15
Студия на ул.Шкапина-новый дом(сдан,заселение)-без\отд=3950 т руб(до м Балтийская-5 минут)
0
0
90/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
6 февраля 2015, 04:27
Уверена, что надо покупать там, где вскоре будет введено новое метро. Цена сейчас невысокая там, а как введут метро- и аренда , и продажа - увеличится... и это выгодно. Например, новые станции будущих метро: Савушкина, Беговая,Шуваловский пр, Горный институт, Гавань, Морской фасад, Приморская, пр.Славы и т.д.
1
0
310/50 000
0/50 000
Татьяна Иванова
6 февраля 2015, 00:05
Вообще можно рассматривать любой район в принципе, на сколько позволят финансовые составляющие, критериев для этого более, чем достаточно. Все адреса, примыкающие в пешей доступности к метро всегда пользуются спросом и интерес к такой недвижимости был, и будет высок.
0
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ведь можно просто ответить, где квартиры сдаются дороже всего, но они и стОят заоблачных денег.