А внутрисемейные переходы права, такие, как в вашем случае, обусловлены стремлением улучшить жилищные условия семьи в рамках действующего законодательства и отчасти снижения налоговой нагрузки.

Обременения фиксируются в выписке из ЕГРП. Архивная Ф.9 не даётся даже собственнику, это закрытая информация. Можно в устной форме аккуратно разведать информацию в паспортном столе. Скажите, что вы беспокоитесть о том, что вас могут лишить приобретаемой квартиры из-за вероятных исков прежних владельцев, по-человечески попросите помочь и приоткрыть завесу, ответив на те вопросы, которые вы считаете критически важными при переходе прав собственности. Список этих болевых точек, все больше убеждаюсь, огромен, и действительно, только опыт и чутье риэлтора, как у сыщика, или юриста, может подсказать по приметам, где что узнать, у кого спросить и навести "справки". Незаконная приватизация, наследство, дарение, рента, пожизненная регистрация, выписка без прописки - чего там только может не быть! Договоритесь о проверке документов с риэлтором и шанс спать спокойно возрастёт в разы. :)

Помимо нынешних документов, необходимо внимательно изучать историю перехода прав собственности на квартиру. Вряд ли этот вопрос можно решить в рамках интернет-консультации.

чем он нам поможет? откуда у него может быть эта информация