Добрый день, Игорь!
К сожалению это практика не только данного АН
Буквально сегодня получилась такая же ситуация с крупным АН, которые занимаются в основном элиткой и арендой!
Мне кажется все это из-за жадности и алчности агента либо его руководства.
И руки они любят выкручивать перед сделкой.
Что касаемо аргументов, то если человек не идет на контакт и хочет чтоб у него квартира висела долга, то думаю что все бесполезно. Единственное можно заинтересовать агента, например, предложить, непосредственно ему лично тыс. 20-30, но это все на Ваше усмотрение.
Давайте смотреть правде в глаза - зажрались господа! есть конечно исключения.
А говорить что комиссии маленькие, так пускай идут работать туда, где платят больше или сами на себя работают или вообще не стоит этим заниматься, т.к. в большинстве случае квалификация данных сотрудников оставляет желать лучшего
Это мое личное мнение
С уважением, Антонина

Здравствуйте Игорь! Это работа агентов, которые с Вами работают... Наиболее эффективный способ решения такой ситуации - переговорить непосредственно с продавцом - пояснив, что квартира Вам нравится и Вы готовы купить ее по заявленной цене, однако, риелтор, продающий квартиру, из-за своей жадности пытается сорвать сделку...

Нет, вот правда, так и не понимаю почему такой негатив к Инкому?Я прежде всего проверяла отзывы в инете конкретно про своего агента прежде чем согласиться работать с Инкомом. Я смотрела 3 квартиры Инкомовский и уже "чуть ли не ехала" вносить аванс-ни один мне цену в последний момент не повышал! А схема двойных %% известна не только в Инкоме а всем АН! Еще раз повторюсь хотите чтоб не было повышения цены на квартиру на 200 тыщ то почему бы не обратиться конкретно в Инком (поис+оформление)? вот что не понимаю.И поверьте сейчас и правда не та ситуация чтоб завышал цены! Кому надо чтоб квартиры висели???

Благодарю за комментарии. Если честно то предпосылки такой политики мне понятны и грязью полить тоже цели нет. Вопрос - как решить эту сложившуюся проблему. Идти на поводу не стану из принцыпа. Жаловаться начальству, которое вкурсе событий смысла тоже не вижу. Просто как то не достойно для крупного АН вести себя как последний барыга...
Еще раз Всем спасибо

включитесь в их игру и тоже начинайте их выматывать, попробуйте пару раз договориться об авансе и пару раз перенести его.
жизнь игра - играйте.
Успехов!"!!
Однажды у меня был случай, я 2.5 месяца выбивал скидку в 50тыс., но там уже был принцип, но тем не менее, скидку я получил.

Ну не знаю, я именно по этой причине начала работать именно с Инкомом, т.к. другое агенство (очень крупное) дойдя до самой сделки начало с нас сбивать цену и как потом узнали у наших потенциальных покупателей им они начали повышать!в итоге сделка не состоялась.... Сейчас своим агентом в Инкоме довольны, хотя поверьте мы оооочень много начитались негативных отзывов в инете про них! Наш агент при нас обсуждает цену покупки\продажи, и если вдруг начнуться проблемы с ценами всегда можно позвонить продавцам или покупателям и проверить это! Да-да есть много методов выяснить телефон конечного продавца\покупателя. А чтоб не было у вас комисий двойных может стоить через них квартиру купить(чтоб они оформляли). Мне они в ценах только падают честно. Думаю что все таки это зависит не от АН, а от агента.
P.s.Честно говоря если мне понравится квартира то я ее и на 200 К больше куплю, не такая уж и разница.

Сделки с ними делать можно и нужно, по-моему. Если работать их методами, то всегда удавалось найти консенсус, при этом не уступая в ущерб своей стороне.

Добрый день.
В сегодняшних условиях при более чем достаточном объеме предложения описанная Вами ситуация (я не ставлю ее под сомнение) полный бред! На лицо очевидный факт - агент отбивает свое вознаграждение (см. ответ Натальи Мишиной) или просто нет срочности/необходимости продажи. Игорь, не теряйте время, подбирайте другой вариант. Я уже несколько раз пытался делать сделки с этой компанией - ни разу не получилось. Думаю я такой не один.

Добрый день.
А, что делать сотрудникам Инкома, у которых очень маленький процент со сделок, вот им и приходится использовать все методы, начиная от аукционов, страшилки про другие агентства и ЧМ, двойные % и т.д.
Все эти методы известны, но в этом и беда корпорации - ради плана, для них теряется личность, которую они заменяют тренигами и масированой рекламой и надо отдать должное их система для них работает. И работает в правовом поле, без мошейничества и прочих чернух. Поэтому, каждый выбирает для себя - работать с Инкомом или нет.

День добрый, Игорь!
Сейчас не тот период, когда квартиры идут с аукциона. сейчас по каждой (ну, почти - каждой) можно смело торговаться на пару сотен... ВНИЗ!!! А не вверх!!! Т.е. на Вас тупо хотят заработать.... увы, этот факт на сегодняшний день широко распространен.. :-((
Данная компания, благодаря огромному проценту предложений среди всего рынка, способна диктовать те или иные условия.
Но то, на что попадаете Вы - это чистой воды "развод".
Опять же, надо понимать, что даже если у Вас и возьмут аванс за квартиру по заявленной цене, нет никаких гарантий, что не продолжится реклама объекта за более высокую цену.... и еще нюанс: свободная продажа или нет, как быстро нужны деньги... от этого тоже многое зависит...
И тут надо четко понимать: насколько Вы хотите именно эту квартиру, готовы платить за нее на энную сумму больше... если так - конечно же, Вы согласитесь. если же это квартиры не Вашей мечты - продолжайте искать дальше.
П.С.: тут самолично столкнулась с тем, что попалось предложение, на 1,3 млн дешевле аналогов. Звоню, а мне открыто говорят, что цена будет повышаться...насколько - пока точно не скажут...но будет. И что это, как не попытка продать неликвидный объект по предельной цене, устраивая аукцион. АН - все то же....
Готова к сотрудничеству.
С уважением - Наталья