Утепленный водой, электрический нагреватель? Утепленный имеется в виду пеноплекс, и мин вата, а не это.

на шкафчик внимания практически никто не обратит.
а вот теплый пол на лоджии, про который пишет геннадий - это практически неузаканиваемая перепланировка. даже если ее удастся узаконить, то на это придется убить столько сил, времени и нервов (в сети есть описания процесса), что большинство просто предпочитает не связываться.

По этой причине- нет

Спасибо за ответы!
Подскажите, а с регистрацией после сделки могут возникнуть проблемы?

Добрый день. На шкафчик обычно внимания не обращают. Самое бОльшее - напишете обязательство восстановить шкафчик или узаконить перепланировку. Но это если перепланировка только в этом заключается.

Исходя из того, что Вы описали, думаю, проблем не возникнет.

Возьмите агента и он все покупателям расскажет и продаст)

Здравствуйте. Обычно с этим проблем не возникает.

Такая же ситуация. Только я продаю. Последствий? Никаких. Штраф 2тр, и с вас обещание в течении полугода вернуть все обратно, как было.
У меня санузел обьеденен, и в силу теплой лоджии нет входного короба на балкон. И все боятся.
Узаканивать это, с подачей документов от строительной компании стоит от 70 тр, и до небес в моем случае. При этом нет гарантий, что будет одобрение. В МФЦ сказали - "А оно вам надо по полгода году суда ходить и ждать одобрения?" И привели пример, как собственник узаканивал свои художества за 150 тр. Банки изза ерунды не станут лишать себя дохода в виде % по ипотеке.
И на мою планировку тоже должны были бы закрыть, но люди боятся и до дела пока не дошло.