Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка квартире в доме ЖСК.
Mm
28 ноября 2014
Вся Россия
2 470
9
Добрый вечер!
Хотим покупать квартиру у собственника, который выплатил пай и оформил собственность на себя. Но в момент выплаты пая, он был женат. Затем развелся (когда развелся пока не знаем). Он говорит, что согласие супруги будет на продажу квартиры.
Вопрос в следующем, вот даст она свое согласие на продажу квартиры, а если при разводе было постановление суда, о том, что собственность делиться пополам? И она потом его нам предъявить? Или этого не может быть? И с нее достаточно взять нотариально заверенное согласие?
Авторы
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
Частный маклер
29 ноября 2014, 00:00
Лучший совет
Должным образом оформленного согласия достаточно.
7
0
50/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
98 РЕГИОН
2 декабря 2014, 01:12
согласия от которой по счету супруги? нам согласие надо от супруги, конечно даст, не не от этой а вот от той, а та умерла, не, нам надо от вон той а она снова моя жена, не, нам от вооон той надо согласие, а? не помню.
0
0
217/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
1 декабря 2014, 13:09
достаточно согласия
0
0
19/50 000
0/50 000
29 ноября 2014, 22:33
правильно оформить надо нотариальное согласие, и нечего бояться
0
0
63/50 000
0/50 000
Грибаков, Поляк и партнеры
29 ноября 2014, 10:43
В случае предоставления нотариально заверенного согласия на продажу совместно нажитого имущества, супруга не сможет претендовать на долю в праве собственности, а также предъявлять требования о разделе квартиры. Но при этом она может требовать. в том числе и в судебном порядке, раздела денежных средств, полученных от продажи квартиры, в случае, если супруг не разделит их с ней добровольно. Но как правило. к рассмотрению таких споров новые собственники не привлекаются даже в качестве третьих лиц и судебное разбирательство проходит только с участием бывших супругов.
2
0
569/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
29 ноября 2014, 08:38
Согласие супруги достаточно, а развелся или нет не важно. Главное чтоб согласие именно той супруги было, которая имеет отношение к квартире, а то мало ли супруги какие у него были и есть...и чьё согласие продавец вам предоставил.‌‌‌
2
0
232/50 000
0/50 000
29 ноября 2014, 01:05
Достаточно согласия‌‌‌
2
0
22/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
29 ноября 2014, 00:30
Общая собственность супругов на квартиру ЖСК возникла в момент выплаты пая и продолжает быть общей совместной собственностью и после развода, даже если супруга не оформила свое право. Нотариальное согласие бывшей супруги на продажу квартиры обязательно и достаточно.
2
0
266/50 000
0/50 000
Татьяна Федотова
28 ноября 2014, 23:30
Все предельно просто. Пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации гласит:
"Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки."
5
0
604/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости