Здравствуйте, Станислав! Согласно новой редакции закона "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений" - улучшить условия проживания можно будет только в порядке общей очереди. То есть если при расселении 5-ти этажки подошла очередь, то, как и прежде, у переселенца будет
право на получение квартиры большей площади взамен снесенной согласно социальной норме (18 кв. м на человека). Если же очередь не подошла, то граждане смогут претендовать только на квартиру (комнату), аналогичную по площади предыдущей. И необязательно в новостройке.
При новой схеме коэффициент замещения существенно сокращается и сводится к формуле "метр на метр". Не исключено, что вскоре москвичам, желающим улучшить свои жилищные условия, или переселяемым из сносимых домов, будет предложено переехать в «новую территорию Москвы»…
Ипотечные кредиты на покупку комнат дает, например, сбербанк, но он не даст кредит на комнату в 5-ти этажке, поэтому до суда просто не дойдет...

Ипотеку под сносимые дома не дают

Добрый день! При покупке комнаты, в доме который подлежит сносу, вы можете расчитывать т.к. комната приватизирована, то только на комнату.....если вас интересует квартира то вы можете за лишние квадратные метры доплатить в соответствии с кадастровой оценкой предоставляемого жилья.... компенсацию в денежном эквиваленте вам могут предоставить, но только с вашего согласия никак не иначе!!!! Если предоставляемое жилье будет меньше по площади и техническим характиристикам, нежели у вас была, то у вас, конечно есть все основания обращаться в суд.

Идея гроша не стоит.

Из этой затеи не чего не выйдет.

"Лавочка прикрыта" (специально из-за таких шустромыслящих)))), ипотеку не получить (ни одному банку не нужны такие залоги), затея нулевая.

Добрый вечер.
В Москве комнату в доме под снос с привлечением ипотеки не купить, банки не кредитуют такие сделки.
При сносе дадут столько сколько было. Оставьте эту затею, в правительстве люди умнее сидят.

Сейчас изменилось законодательство и при сносе комнаты дают ту же комнату.

Часто в обьявлениях пишут,продам комнату в доме под снос,с перспективой получения квартиры,не верьте,это ложь и замануха для наивных и жадных.Что снесут,то до метра и получите и не о какой квартире и не мечтайте.

Станислав добрый день. Первая Ваша проблема будет в том, чтобы найти банк который даст ипотеку на комнату в доме под снос (на сегодняшний день это не реально). Ну а в том случае если Вы все же найдете средства и купите такую комнату то после сноса Вы получите ровно столько сколько у Вас и было - тоесть комнату. Удачи Вам.