Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка комнаты. Отказ от покупки.
Виктор
20 августа 2013
Вся Россия
2 526
24
Здравствуйте!
Моя соседка 1,5 года назад хотела продать комнату, ей нужен был мой отказ, мы поехали к нотариусу и я ей написал отказ (на тот момент я не хотел покупать эту комнату). Сейчас есть желание ее купить, но т.к. отношения наши в корень испортились она отказывается мне ее продавать, т.к. ее риэлтор говорит, что отказ безсрочный и она может ее спокойно продавать кому угодно. Могу ли я что-то предпринять, может обратится в рег палату или еще куда-то?
Спасибо.
Авторы
Теги
24
Виктор
Могут подойти
24 комментария
Лучший совет
Самое простое и быстрое - это написать в Росреестре заявление, что у Вас изменились обстоятельства, что комната еще не продана и в случае ее продажи, Вы требуете дополнительно уведомить Вас, т.к. планируете ее купить. С годовалым отказом регистратор и так вправе потребовать повторного уведомления сособственника, а при наличии вашего заявления - и подавно.
17
0
357/50 000
0/50 000
Виктор
Автор
20 августа 2013, 21:36
Спасибо огромное за толковый совет!
0
0
36/50 000
Но если есть возможность купить на подставное лицо, то этот выход был бы более реальным и без войны с соседкой. Ведь продать комнату она может на сторону и обходными путями. А может Вам уведомление выслать с такой ценой, что Вы сами не станете покупать. Потом с другим покупателем оформит по этой цене, а денег на самом деле возьмет меньше, т.е. столько, сколько и планировала.
0
0
377/50 000
Виктор
Автор
20 августа 2013, 21:44
Я думаю что заявление в Росреестре - это мойя возможность усложнить ей жизнь и поэтому ей проще будет продать комнату мне, чем сувать палки в колеса.
0
0
149/50 000
Ой, Виктор, если там грамотный риэлтор, то это они усложнят Вам жизнь, продав кому попало. Впрочем, если Ваша цель не покупка комнаты, а усложнение ее продажи для соседки, то Вы ее достигните, но всего на месяц, т.к. через месяц, если Вы не купите комнату, они будут иметь законное право продать ее кому угодно.
0
0
311/50 000
Алевтина Гришина
23 августа 2013, 14:46
Правильно, в росреестре откажитесь.
0
0
36/50 000
0/50 000
Диамант
22 августа 2013, 20:42
Здравствуйте, Виктор! Вам нужно вначале обратиться к нотариусу, отозвать свой отказ, а потом - подъехать в Росреестр и написать заявление о том, что отказ от преимущественного права покупки Вами отозван и Вы готовы купить комнату.
0
0
230/50 000
0/50 000
Татьяна Ивановна Гончарова
22 августа 2013, 16:10
Но если соседка не захочит продать комнату соседу,то куда бы он не ходил и чтобы не делал она сможет это сделать,а как ,вы и сами знаете, так что только по мирному решить вопрос с соседкой или риэлтором соседки.
1
0
214/50 000
0/50 000
Юрист групп
22 августа 2013, 09:07
Сделайте отзыв отказа у нотариуса.
0
0
35/50 000
0/50 000
Частный маклер
22 августа 2013, 00:42
ИВ права, но первая мысль, которая пришла мне в голову после прочтения Вашего вопроса выражена господином Пысиным. Любой нотариальный документ Вы вправе отозвать. Вот только Вам в обязательном порядке придется уведомить об этом Вашу соседку. Законом эта обязанность возложена на Вас.
1
0
283/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
21 августа 2013, 19:55
1-у нотариуса(можно для верности у того же)заверить заявление о желании выкупить доли квартиры,предыдущее заявление отозвать.2-Росреестр
1
0
136/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
21 августа 2013, 17:23
А может проще сделать? Чем использовать некое подставное лицо и делать еще кучу движений ... не проще ли договориться с риэлтором хозяйки комнаты... ну соответственно за определенное вознаграждение....
3
0
201/50 000
0/50 000
Фромакс групп
21 августа 2013, 16:05
Согласна, Ирина Владимировна тему раскрыла.
1
0
44/50 000
0/50 000
Кирилл К
АН Крона
21 августа 2013, 14:53
Прекрасно написала Ирина Владимировна Кораблева, респект))
1
0
58/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости