Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка двух смежных участков.
ID: 69530780
4 марта 2021
Вся Россия
5 774
5

Добрый день!

Планирую покупку дачи. заинересовало предложение, но там 2 смежных участка (с разными кадастровыми номерами) СНТ. Как происходит такая сделка? Это две разные покупки или одна на два участка, как платить гос. пошлину и какие негативные последствия это может повлеч?

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
4 марта 2021, 13:07
Лучший совет
Здравствуйте. Если у двух участков один продавец, то можно купить одним договором.
4
0
82/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 16:55
Добрый день. Вам же нужно именно два участка, а значит обязательно делайте один договор. Будут проблемы по одному из участков, не будет зарегистрирован переход права и на второй. В этом и есть особенность одновременной продажи двух объектов. Госпошлина оплачивается за каждый участок отдельно.
2
0
293/50 000
0/50 000
4 марта 2021, 13:05
Здравствуйте. Покупка двух объектов может быть проведена в одной сделке, можно по одному ДКП, можно по двум. как удобнее.Госпошлина уплачивается по-объектно.
3
0
157/50 000
0/50 000
ID: 69530780
Автор
4 марта 2021, 13:44
А если один из участков не пройдет гос регистрацию, как это может отразиться на другом?
0
0
87/50 000
4 марта 2021, 13:49
Если есть причины переживать, то сделайте два договора. Как Вам удобнее.
0
0
72/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости