Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка дома в ипотеку+гараж
Alex
29 октября 2020
Вся Россия
6 358
4

Здравствуйте. Не могу ни где найти информации по данному вопросу. Предстоит покупка дома с участком в ипотеку, на этом же участке есть оформленный в собственность гараж. Как нужно составить ДКП: прописать три объекта в одном ДКП, но оговорить, что гараж покупается из собственных средств? Будет ли гараж в залоге у банка, т.к. стоит на участке, который будет в залоге? Заранее спасибо.

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
29 октября 2020, 07:56
Лучший совет
Здравствуйте. Сбербанк , например, берет в залог до пяти объектов. Составлять нужно один договор, в котором указывать общую сумму сделки за все три объекта и сколько стоит каждый объект по отдельности. так и напишите , что объекты приобретаются за счет собственных денежных средств в таком то размере и оставшаяся часть стоимости в таком то размере оплачивается за счёт целевых кредитных средств. При этом , гараж будет в залоге.
9
0
433/50 000
0/50 000
Alex
Автор
29 октября 2020, 08:01
Т.е. гараж без вариантов должен пойти в залог, я правильно понимаю?
0
0
67/50 000
Alex
Автор
29 октября 2020, 12:13
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
Правильно понимаете.
5
0
20/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости