Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Покупка дома в деревне
евгений
31 января 2015
Вся Россия
7 722
8
Необходимо купить дом в деревне в Смоленской обл. для получения постоянной регистрации.
Нас 5 человек, НЕ граждане России.
Присмотрел пару вариантов (объявлений).
Какая дальнейшая процедура покупки\продажи, учитывая, что покупателей много, они иностранцы и что дом в деревне?
Стоимость жилья копеечная, к риэлтерам обращаться дорого, они возьмут больше чем тот дом стоит...
Авторы
Теги
8
евгений
Могут подойти
8 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
31 января 2015, 01:23
Лучший совет
Постоянная регистрация доступна только гражданам РФ. Регистрация иностранных граждан имеет следующие особенности: по месту жительства возможна регистрация лишь временно проживающих (имеющих «разрешение на временное проживание») и постоянно проживающих (имеющих «вид на жительство»). Эти две категории иностранцев обязаны ежегодно проходить перерегистрацию в паспортной службе милиции по месту своего жительства.
Далее по "процедуре":
1. подготовка документов на дом и земельный участок (подробности в Росреестре или на rosreestu.ru)
2. выбор способа и организация взаиморасчетов
3. составление и подписание договора купли-продажи дома и участка
4. подача документов в Росреестр
5. получение зарегистрированных документов в Росреестре
6. подписание акта приема-передачи недвижимости
5
1
817/50 000
0/50 000
Андрей Миронов
МАГАЗИН КВАРТИР
17 февраля 2015, 12:47
Наталья Якушина - 5+
0
0
20/50 000
0/50 000
Малахит г.Смоленск
31 января 2015, 10:39
И еще: cрок регистрации перехода права собственности при условии полного расчета между покупателем и продавцом - 10 дней.
1
0
121/50 000
0/50 000
Малахит г.Смоленск
31 января 2015, 10:36
Все, о чем написала Наталья Якушина, абсолютно верно. Стоит только добавить, что Вам следует покупать дом в восточных районах области. Потому что в приграничных районах, перечислять не буду, продажа земли иностранцам запрещена Земельным кодексом и Постановлением правительства. C уважением.
2
0
290/50 000
0/50 000
евгений
Автор
31 января 2015, 13:08
а как бы увидеть их список?
0
0
27/50 000
Центр недвижимости Партнер
31 января 2015, 10:27
Подготовкой документов к КП должен заниматься специалист, особенно составлением ДКП, это не дорого. Все вместе не больше 10 -20 тыс по Вашему региону. Иначе рискуете до этапа Росреестра и вовсе не добраться или получить приостановку/отказ.
пункт 2. Особенности:наличный расет при подписании ДКП, либо расчет через ячейку, либо без нал. и тдт. Вариантов много.
1
0
365/50 000
0/50 000
евгений
Автор
31 января 2015, 01:38
1. это должен делать теперешний владелец недвижимости или мы как покупатели?
2. есть какие-то особенности?
в сколько дней можно все это уложить по срокам?
0
0
164/50 000
0/50 000
евгений
Автор
31 января 2015, 01:37
скажем так, мне от этого дома нужны две регистрации - которая нужна для постановки печати РВП в паспорт, и вторая - для поачи документов на гр-во РФ. в обиходе они называются "временная" и "постоянная" регистрации, или регистрации на 3 мес и 3 года соотв.
0
0
255/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости