Покупка дома с участком.

1.Не стоит. Необходимо провести межевание,чтобы убедиться, что дом не на соседнем участке стоит.
2.По ГПЗУ будет ясно, реально ли участок попадает в водоохранную зону. Если да,то строительство на данном участке будет только с разрешения МОБВУ со всеми расчётами по охране рыб и т.п.Можно и по дачной амнистии зарегистрировать строение, если в росреестр отсутствует информация по водохранной зоне, но здесь на свой страх и риск.

Добрый день! Если разговоры в воздух устраивают, тогда кто-то скажет, стоит, а кто-то, что не стоит, а я предпочитаю посмотреть на документы и вникнуть в суть вопроса, после чего можно будет дать оценку с рекомендациями при покупке или вовсе отказаться от данной недвижимости, если есть несовместимые юридические пороки.

Здравствуйте,
1. конечно не стоит, надо сначала сделать межевание, определить границы участка - может Вам продают по документам вообще не то, что Вам показывают
2. Стоит, заказав сначала ГПЗУ (его заказывает собственник земельного участка) - согласен с Наталией. ГПЗУ Вам ответит с юридической точки зрения о целесообразности приобретения, а технический специалист на местности ответит Вам с практической точки зрения, насколько там будет комфортно жить, учитывая особенности данного месторасположения земельного участка и его соседства с рекой.

Стоит или нет, решать Вам. Если участок и дом оформлены в собственность и имеют кадастровые номера. Закажите выписки ЕГРН и посмотрите привязку относительно кадастровой карты. Далее решение принимаете сами или обращаетесь к специалисту в своём районе.