Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
покупка дома с рентой
ID: 36862365
17 августа 2019
Вся Россия
1 126
6

Добрый день

Хотим купить дом, в свидетельстве о государственной регистрации права указано, что дом перешел в собственность на основании договора ренты. В графе ограничения (обременения) права указано, что таковых не зарегистрировано. Все участники договора ренты живы.

Получается, что в свидетельстве неправильно указано отсутствие обременения?

Или ошибочно указан договор ренты, а должен быть указан договор дарения?

Авторы
Теги
6
ID: 36862365
Могут подойти
6 комментариев
Частный маклер
17 августа 2019, 17:03
Лучший совет
Добрый день. Технические ошибки в документах и в государственных регистрах довольно распространенное явление, удивляться тут нечему. Где в данной ситуации ошибка без анализа содержимого документов сказать невозможно.
4
0
216/50 000
0/50 000
17 августа 2019, 16:20
Прежде, чем предпринимать что-либо, рекомендую обратиться с документами на очную консультацию к риэлтору в Вашем городе. По всей видимости договор давний и регистрировался ещё в БТИ. Нужно навести порядок в документах. Купить такой дом можно. Покажите документы специалисту.
3
0
274/50 000
0/50 000
17 августа 2019, 16:18
Добрый день. Обременение накладывается в Росреестре. БТИ занимается только технической документацией. Данный объект обременен рентой. Если вы хотите его купить с залогом, то все обязательства переходят на Вас (если рентодатель будет согласен). Без залога купить не удастся.
2
0
273/50 000
0/50 000
ID: 36862365
Автор
17 августа 2019, 16:00
Подскажите пжл, это делает БТИ или придется через суд?
1
0
54/50 000
0/50 000
ID: 36862365
Автор
17 августа 2019, 15:59
получается, что БТИ допустило ошибку в оформлении документов и нужно вносить изменения
1
0
86/50 000
0/50 000
17 августа 2019, 15:55
Здравствуйте. Если в свидетельстве в графе основания указан договор ренты, и получатель ренты жив, то должно быть обременение.
3
0
126/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости