Добрый день.

Подскажите пожалуйста.

Была куплена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала.

После выплаты ипотеки, нотариально выделили 2 детям по 1/20 доле.

Сечас квартиру продаём и покупаем дом.

Дедушка предложил подарить доли детям в его квартире.

Опека сказала что помимо выделения долей в дедушкиной квартире, нужно ещё положить денежный эквивалент долей на депозит детям до совершеннолетия. Птому что сделка должна быть возмездной, а дарение таковым не является.

Знакомый, сказал что вместо этого можно просто купить доли детям в дедушкиной квартире.

И, так как эта сделка будет возмездной, деньги дополнительно на депозит можно не класть.

Нотариус сказал мне что статья 37 ГК РФ запрещает производить подобную сделку.

Ваше мнение?