Покупка 1\2 доли в квартире

Здравствуйте.Я хочу выкупить долю в трехкомнатной квартире у бывшего мужа.У него 1\2 доля , у меня 1\4, у нашей дочери 1\4 . Муж угрожает выселить нас на улицу, подселить цыган, и тд.Я готова выкупить у него эту долю, но по разумной , рыночной цене.Он же эту стоимость завышает. К примеру; квартира стоит 3200000-3400000. Он ее оценивает -4500000 и готов свою долю продать за 2000000.Сейчас снизил цену до 1800000. Я знаю о праве преимущественной покупи, но цена очень завышена. Стоимость доли 50% от стоимости рыночной.Как мне защитить себя и своего ребенка, пусть и совершеннолетнего?Может ли он воспользоваться"черными"схемами?Какие еще варианты у меня есть чтобы разрешить данную ситуацию, кроме продажи квартиры целиком?
Заранее всем спасибо за неравнодушные ответы