Договор купли-продажи между дедом и внуками запрещены законодательством.
Для использования маткапитала, необходим ДПК, дарение не подойдет. Нужно продать 1/2 долю деда третьему лицу, а затем с маткапиталом купить. Отец детей может отказаться от своей доли, но нотариальный отказ нужно предоставить в ПФ. Не забудьте про отказ от преимущественного права покупки от сына.
Удачи.

Закон не запрещает покупать жилье с использованием мат. капитала у бабушек и дедушек. Всей семье по Сертификату выделяются доли! Причем в доме со статусом ИЖС!(а это земля)

Жилой дом, уважаемая В.Лазарева, м.б. построен и на садовом участке!!!

Материнский капитал можно использовать только на дом или на долю дома и не коим случае на землю.Удивляюсь когда Вас спрашивают статус земли.Все можно если вы избежите всяких родственных отношений типа дедушка, бабушка и другое .Зачем Вам это.Вы еще это расскажите в пенсионном фонде.

Уважаемые коллеги, мать, как законный представитель своих н/с детей, может сразу купить 1/2 долю дома (собственность отца мужа) на всю свою семью (по 1/8 на каждого) используя мат.капитал + личные средства семьи ( за 430 тыс.руб 1/2 дома не купишь, это явно обналичка). Тут надо знать: 1. какой статус имеет земля? 2. пригоден ли дом для круглогодичного проживания? 3. могут быть препятствия со стороны ПФ, если получен Сертификат в СПб, т.к. дом расположен в ЛО.
В любом случае, надо ДКП показывать сотрудникам ПФ, что бы потом не было проблем.

В принципе,озвучены два варианта:
-Покупка на одного из родителей с обязательством выделения долей всем членам семьи
-переоформление на третье лицо и последующий выкуп на всю семью.
Я бы не советовала исключать кого-то из участников сделки ибо потом в случае продажи намаетесь перед покупателями с доказательствами того,что никто не обижен.
В финансовом плане предпочтительнее первый вариант ибо затраты - 2 ДКП+2 регистрации, во втором случае - 2 ДКП+2 регистрации+отказ от преимущественного права+ заявления.Но второй вариант менее оспорим и не может быть расценен притворной сделкой в целях обналичивания средств.Если нужно составить договора - обращайтесь

Обратитесь в свой пенсионный, они Вам точно скажут и все объяснят. Нам не разрешили, т.к. это получается обналичивание мат.капитала.

Здесь представлено много достойных специалистов, выбирайте грамотного загородника , в своём районе. Но нужно иметь в виду, что обналичка маткапитала между родственниками не приветствуется законом.

жилой дом - да, можно приобрести.
Сразу на имя несовершеннолетних от их дедушки нельзя, поэтому на отца, плюс гарантия от отца выделение всем доли. Воизбежания недействительности ДКП дедушка не должен быть зарегистрирован в доме-снять с регучета. Доли должны в итоге получить все и родители и дети, т.е потом подарит.