из документов только паспорта и переводы, а налог - 33%

Вот любопытно,зачем иностранному юрлицу квартира в России???тем более в такой обстановке,когда обсуждается закон о конфискации активов зарубежных компаний в случае выпадов со стороны запада на российский бизнес.Пусть на физлицо приобретают. Естественно,что физлицо,как гражданин другой страны, будет платить налог при продаже.Независимо от срока владения...В размере 30% от стоимости.

Из документов: выписка из реестра юр.лиц (той страны, где оно зарегистрировано), решение собрания акционеров/учредителей/совета директоров о покупке, выписка из учредительных документов/устава. Все с апостилированным переводом. Это если оформление будет происходить на юр.лицо.

Налог при продажи недвижимости Нерезидентом 30 % и это не зависит от того менее 3-х лет или более 3-х лет его квартира.
Покупатель может быть любым лицом,он налог не платит. Есть много способов избежать налог,но этим занимаются опытные агенты, а не случайные маклеры.

Елена,из документов перевод паспорта и печати заверено у нотариуса с апостилью, а налог . да если не резидент всё остальное как обычная сделка

Для ЮрЛиц нет сроков более трех лет, они при любой продаже платят налог.
Как и Иностранцы - если НеРезиденты, то они так же не освобождаются от налогов в течение времени.

Елена, есть возможности оптимизации налогов - обращайтесь