Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Подозрительно дешёвая недвижимость в Кучино
ID: 27152911
25 ноября 2019
Вся Россия
9 742
6

Здравствуйте, господа и дамы! Мы в поисках квартиры в ближнем МО, и по ценам очень привлекательным кажется район Кучино, одноименный ЖК от компании Мортон. Но цены подозрительно низкие по сравнению, например, с тем же Красногорском или Одинцово. Однушки по 37-40 квадратов 2014 года постройки, с каким-никаким ремонтом, продаются в пределах 4 млн. Диву даюсь, почему такая низкая цена? Как котируется на рынке район Кучино и посёлок Железнодорожный? Неужели дело только в якобы закрытой свалке? Отзывы жителей и гостей города противоречивы, а как обстоят дела в практике профессионалов? Ликвидно ли жильё в Кучино и будет ли ликвидным лет через 5-7? Вопрос выбора сейчас: маленькая студия в Нахабино или за ту же цену - укомплектованная однушка где-то в опасной близости от полигона.

Могут подойти
6 комментариев
25 ноября 2019, 20:58
Лучший совет
Кучино оно и есть Кучино. И свалка, и экология, и бесконечные пробки на пути к Железнодорожному.
Одинцово, Нахабино и Красногорск конечно лучше. Если студия мала, то лучше подкопить или взять кредит, но купить то, что однозначно будет устраивать на долгие годы.
8
0
267/50 000
0/50 000
Ирина Антипина
26 ноября 2019, 17:55
Ликвидным оно останется за счет своей цены... но вот не так много людей хочет там жить, тем более качество постройки жк кучино, не самое лучшее, транспортная доступность экология и прочие моменты... нет кто там живет им может и нравиться, "каждый кулик хвалит свое болото", но вот понравиться ли Вам, чем сто раз прочитать лучше посмотреть воочию, и желательно весной в соответствующую погоду....
но и инфраструктура на западе в разы лучше чем на востоке....
2
0
464/50 000
0/50 000
не риэлтор
26 ноября 2019, 09:28
по-моему, это опять троллинг...
вы не помните, что два года назад словосочетание "кучинская свалка" звучало из каждого утюга? вы не помните тамошние протесты и драки, которые даже попали в телевизор (!!!) и путин лично тарахтел о том что полигон этот надо закрыть? (спойлер: функционирует до сих пор, и будет функционировать).
откройте любой поисковик и забейте слова "кучино", "свалка", "полигон тбо". и долистав до конца страницы поймете, почему там жилье внезапно такое дешевое. а также будет ли оно ликвидным через 5-7 лет
2
0
537/50 000
0/50 000
26 ноября 2019, 01:29
Как то пару лет назад ехал ранним утром (часа в 3-4) из Калужской области (Киевское шоссе) в сторону Ярославля, ехал не торопясь, с открытым окном, и через каждые несколько минут улавливал запах свалочных газов и канализации..это по поводу общего состояния экологии в МО..))
4
0
274/50 000
0/50 000
26 ноября 2019, 01:19
Железка изначально дешевле большинства городов ближнего Подмосковья, я продал в том году там свою квартиру (покупал новостройку), в ближайшее время обещают запустить МЦД, местные очень любят свой город и он действительно приятный, низкие цены могу объяснить еще тем, что в Балашихе и Железке несколько лет назад была настолько массовая застройка, что даже объявили мораторий на строительство из за транспортного коллапса, но то же самое и в Красногорске и разных Трехгорках, инфраструктура не поспевает за темпами строительства, что касается свалки, то в основном ее наличия поблизости не чувствовал, за исключением нескольких безветренных дней летом, вонь была на весь город..по большому счету нормальное место для жилья в ближнем Подмосковье.
7
0
744/50 000
0/50 000
25 ноября 2019, 22:51
Добрый вечер.
Ну Вы сравнили, Красногорск / Одинцово с Кучино. Эти города вообще одни из самых дорогих городов Московской области. Запад всегда значительно дороже востока, точно такая же картинка и внутри МКАД. Так было и так совершенно точно будет дальше. Красногорск вообще неофициально считается "столицей" Московской области. Сравните общий экологический фон, инфраструктуру, транспортную доступность, плотность населения, тип застройки - всё это как в совокупности так и по отдельности влияет на уровень цен.
8
0
518/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости