Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Городская недвижимость

Поднайм квартиры соцнайма, где прописан несовершеннолетний. Не будет ли проблем?

Дмитрий

18 марта 2019

Вся Россия

999

Добрый день.

Нам хотят сдать в аренду квартиру, которая сейчас в соцнайме. Там прописано четверо человек - Ответственный квартиросъёмщик, её взрослый сын и её двое несовершеннолетних внуков. Согласия ДЖП о поднайме, судя по всему, нет.

Какие у нас опасности, как арендаторов, если мы снимем эту квартиру по обычному типовому договору найма жилого помещения (предоставлен агентом наймодателя), учитывая отсутствие согласия ДЖП и прописанных несовершеннолетних детях?

Авторы

Теги

Дмитрий

аренда квартир

Могут подойти

22 679 999 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

17 313 000 ₽

студия, 31 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва

20 069 600 ₽

студия, 27 м², этаж 7

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", Дом 56 ЖК, Москва

20 557 100 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Улица 1905 года

10 мин.

переулок Волков, 17, Москва

11 300 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 22

Верхние Лихоборы

9 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 2, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 5

Краснопресненская

4 мин.

Конюшковская улица, 26, Москва

4 575 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 4

Петровско-Разумовская

11 мин.

Ботаническая улица, 33Вс1, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 3

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 50, Москва

2 комментария

не риэлтор

18 марта 2019, 20:49

Лучший совет

без согласия джп официально сдавать такую квартиру нельзя. равно как и без согласия ВСЕХ проживающих (включая несовершеннолетних, за которых это согласие подписывает один из родителей либо опекун). если кто-то стуканет, то муниципалитет вправе расторгнуть договор поднайма и выселить жильцов на все четыре стороны. сдавших тоже ждут санкции.
но это все в теории. на практике обычно на это все плюют. если среди соседей нет специальной скандальной бабушки или аналогичного типажа, то в принципе вам ничего не грозит.
но если вы планируете заселиться капитально, с семьей, детьми, собакой и собственными шкафами, то я бы на вашем месте не рисковал, и снял квартиру все-таки у собственника

697/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

Автор

19 марта 2019, 00:42

Большой спасибо за ответ!

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях