Потому, что они пользуясь моментом пытаются продать то, что ещё не достроили, а на готовые объекты у них и без покупателей с ипотекой 6,5 хватает желающих, ликвидность вполне приличная. Это, как в оркестре, где каждый инструмент имеет огромное желание сыграть свое соло )).
Советую на этапе прозвона не афишировать намерение покупки со ставкой 6,5%, а на просмотр выходите на объекты, которые продаются от застройщика (юр. лица), уточняйте сей факт завуалированно, а уже на этапе бронирования поднимите вопрос о покупке за счёт кредитных средств, в частности с вышеуказанной ставкой и обязательно отобразите все условия в авансовом договоре.

Приветствую!
Условия льготной ипотеки под 6,5%. Она действует до 1 ноября 2020 года. Если вы об этом, то там в условиях написано, что вторичный рынок недвижимости не подходит. Подходят только новостройки.
Армана поддержу, лучше сразу об условиях сделки не разговаривать, ходите как будто у Вас миллиарды налика, тогда все покажут и расскажут)

Наверное потому, что квартиры в готовых или только сданных домах уже в собственности у физиков и по факту это уже вторичка, поэтому они не подходят под эту программу.
А что вам говорят сами застройщики?