Добрый день!
Подскажите кто знает: есть участок в Приозерском районе никаких строений на нем нет, и он в аренде, каким образом его можно перевести в собственность. И возможно ли вообще.
Цифры недели
23 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
14 комментариев
Вадим Лященко
РБНО
14 августа 2013, 21:15
Лучший совет
Не морочьте голову клиенту, отправляйте его к специалисту.
4
0
58/50 000
0/50 000
Наиболее распространенный вариант - на участке строится объект, на него оформляются права собственности, ну а дальше - участок выкупается...
0
0
140/50 000
0/50 000
Светлана Шиша
17 августа 2013, 11:17
Переводить вид права из аренды в собственность на порядок дешевле и проще, если 1) построить дом, 2) зарегистрировать право собственности на дом, и только после этого переводить землю из аренды в собственность. В этом случае Вы, действительно будете платить 3% от кадастровой стоимости. В противном случае (до строительства и регистрации дома) Вам могут предложить выкупить по рыночной стоимости или вовсе отказать, зависит от целевого назначения, градостроительного плана населенного пункта и др. причин. С уважением.
0
0
518/50 000
0/50 000
Дмитрий
15 августа 2013, 15:55
Выборгский район Ленинградской области - после получения права собственности на жилое строение на участке пишите заявление. Далее выкупаете у администрации за 3% от кадастровой стоимости. Думаю +- везде должно быть также. Спасибо всем откликнувшимся!!!
0
0
253/50 000
0/50 000
Не согогласен с Игорем, строений на участке нет, значит выкуп возможен только на условиях договора аренды, а он где читать.
0
0
123/50 000
0/50 000
На ваш вопрос ответить невозможно, мало исходных дынных.Схем много, нужно в первую очередь изучить дог аренды, этот главное.
0
0
124/50 000
0/50 000
Ответив на этот вопрос у Вас появятся ещё больше вопросов.
Вам прямая дорога к риэлтору на консультацию. Они бесплатные, кстати говоря.
Вам прямая дорога к риэлтору на консультацию. Они бесплатные, кстати говоря.
2
0
142/50 000
0/50 000
Игорь Прилепко
14 августа 2013, 22:17
Выкупная стоимость арендованного участка с зарегистрированным жилым домом -НЕ РЫНОЧНАЯ! Она составляет маленький процент от кадастровой стоимости.
2
0
147/50 000
0/50 000
Максим Петровичев
14 августа 2013, 21:08
Если назначение ИЖС,строите дом,оформляете его и выкупаете у алминистрации по рыночной стоимости. Есть множество нюансов,нужно смотреть документы. С уважением.
0
0
159/50 000
0/50 000
Сергей Бакланов
Квартирантъ
14 августа 2013, 20:35
Роман когда купишь себе ipad, тогда так же будешь на сделке и на форуме))) Безусловно на этом форуме ты знаешь и отвечаешь больше всех)))
0
2
137/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Написан полный бред Если посмотреть, что сейчас порой строят, те же студии 20-30 метров или автор живет в другом мире.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день. Подскажите пожалуйста, в феврале 2023 года по ДДУ купили квартиру 46 кВ.м ( в браке, со стороны жены имеется ребенок). Сейчас хотим квартиру продавать (июнь 2025 года) в сентябре 2025 родится второй ребенок и приобретается квартира 79 кв.м.. так же у жены имеется доля в другой квартире 1/2. В нашем случае нужно будет платить налог за продажу квартиры? ( квартира продается дороже чем покупали).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости