После развода составляется соглашение о разделе имущества. Там пропишите, что квартира переходит Вам. Налогов не возникнет в любом случае.

По тексту вопроса квартира куплена ДО брака, исходя из пояснений автора в комментарии - в период брака. В таком случае, действительно, применим брачный договор/соглашение о разделе. Для получения компетентных ответов, формулируйте, пожалуйста, вопросы более ясно;), спасибо.

Доброе утро, ID: 29690162! Имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов, неважно на кого из супругов оформлено. Ни подарить, ни продать совместное имущество супруг (и бывший супруг тоже) Вам не может по закону. Изменить режим собственности с совместного на личный можно следующим образом:
1. В период брака - Брачным договором.
2. После расторжения брака - Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами.
Оба документа требуют обязательного нотариального удостоверения. Далее необходимо зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестре.

Спасибо за советы,квартира куплена в браке,но вложены деньги в нее с продажи квартир,купленных до брака

Добрый день! Если муж не против, дарение нужно делать до расторжения брака. В таком случае срок владения будет минимально возможным (продать без налога сможете спустя 3 года), а налогов при самом дарении не будет вообще. Брачный договор/соглашение о разделе - дороже (заверяются нотариусом в обязательном порядке), срок владения для освобождения от налога при продаже квартиры, полученной в собственность на основании таких документов составит 5 лет.

Так как Вы приобрели жилье до брака, и оформили квартиру на мужа, то муж является единоправным собственником. Но если Вы сможете доказать в суде (вдруг до этого дойдет), что Ваши средства тоже были вложены в покупку, то любой суд признает эту собственность совместной. А по поводу Вашего вопроса более конкретно, соглашусь с коллегами. Оформляйте дарственную до развода и налога не будет. Хорошего Вам разрешения поставленной задачи.

Доброе утро. Очевидно у вас совместная собственность. Муж половину своей собственности дарит Вам. Регистрируете в Росреестре. Налога на дарения у близких родственников нет. И только потом развод.