Способ изменить режим собственности между супругами один - Брачный договор, оформленный у нотариуса.

Да, даже дарить не надо, просто купите в долях. Есть доля - значит можете регистрировать на своей доле с согласия жены.

Добрый день, купите сразу в равных долях, а потом жена подарит Вам свою долю. Только не понятно, для чего такие трудности, купите на себя и составьте брачный договор, что она к этой квартире не имеет отношения.

Максим, я так понимаю, Ваш вопрос связан с регистрацией жены. Вы ранее интересовались. Если ещё не приобрели квартиру, то нужно покупать сразу на двоих, чтоб жена имела основание для регистрации. Если квартира в собственности у Вас и приобретали в браке, тогда только через брачник или соглашение об определении долей. Обращайтесь к нотариусу, наделяйте долей супругу и регистрируйте.

Если у вас с супругом совместное место жительства в Росии (допустим у жены долгосрочная виза), то можно применить правила СК РФ, сначала выделить доли супругов, а потом заключить договор дарения доли одного супруга другому.
Ну или брачный договор, как советует Наталья. Короче ст. 161 СК РФ.

PS: жена иностранка без вида на жительство, муж - иностранец с видом на жительство