Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Передача долей в пользу одного человека от 3-х
ID: 72520981
30 апреля 2021
Вся Россия
1 836
4

Квартира не так давно была куплена по сертификату и имеет 7 долей на каждого члена семьи. А именно, кто был прописан в старом доме, который был утрачен по причине наводнения. Мама, отец, сестра, брат, Я, ещё супруга брата и его несовершенно летний сын.

Как родной брат, его супруга и несовершенно летний сын могут передать (подарить) свои доли в мою пользу (в пользу одного человека) и как лучше это сделать, чтобы не платить подоходный налог. Супруга брата и его сын не являются же близкими родственниками если рассматривать процедуру дарения, где близкие родственники освобождаются от уплаты подоходного налога

Авторы
4
ID: 72520981
Могут подойти
4 комментария
30 апреля 2021, 12:17
Лучший совет
Здравствуйте. Несовершеннолетний не может никому ничего подарить. Это запрещено законом. Сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению в силу закона. Возмездные сделки запрещены ст. 37 ГК РФ.
9
0
212/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 мая 2021, 17:41
Даниил, а разве в данной ситуации несовершеннолетний ребенок и дядя являются близкими родственниками? На мой взгляд, доли жены брата и ребенка можно продать, разумеется с разрешения органов опеки при условии приобретения имущества аналогичного или лучшего на имя ребенка. Брат может подарить свою долю. А налог придется заплатить с продажи долей сестре брата за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.
0
0
404/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 апреля 2021, 12:38
Вы не сможете достигнуть желаемой цели поскольку переоформить долю несовершеннолетнего просто так не получится. Отчуждение имущества несовершеннолетнего возможно только с разрешения органов опеки, а они дадут такое разрешение только при условии приобретения аналогичного или лучше на имя ребенка взамен. Да и продать он Вам не сможет, поскольку сделки направленные на отчуждение права между несовершеннолетним и его близкими родственниками законодательно запрещены.
8
0
465/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
30 апреля 2021, 12:36
Брат может вам подарить свою долю, а вот его супруга и ребёнок - только через продажу.
Но для этого, нужно будет получить распоряжение опеки, потому что ребёнок несовершеннолетний.
7
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости