Оценочный альбом на загородную недвижимость - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Ипотека

Оценочный альбом на загородную недвижимость

ID: 14766048

7 июня 2019

Вся Россия

1 371

Уважаемые специалисты, прошу Вас ответить на такой вопрос. В "Сбербанке" одобрена ипотека, все документы на землю и дом сданы, идет проверка . Два раза банк завернул оценочный альбом по причине ошибок в нем, при этом менеджер банка сказал, что если третий раз оценочный альбом будет с ошибками, то в ипотеке откажут. Так ли это? На мой вопрос , что мы заемщики при чем, оценщик прошел аккредитацию в вашем банке, был дан ответ, что такие правила.

Авторы

Теги

ID: 14766048

оценка

Могут подойти

21 897 475 ₽

3-комн.кв., 87 м², этаж 9

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 444 655 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 5

Саларьево

19 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва

7 460 978 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 5

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к2, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 722 284 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 18

Рассказовка

6 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", к3, 11-я фаза, Первый Московский ЖК, Первый Московский мкр, Московский г., Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 4

Южная

11 мин.

Днепропетровская улица, 9/22, Москва

6 550 000 ₽

студия, 29 м², этаж 6

Филатов Луг

13 мин.

ЖК "Спортивный квартал", улица Харлампиева, 46, Москва

улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва

улица Юпитерская, 17с1, д. Десна, Москва

8 370 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Филатов Луг

13 мин.

улица Жемчужная, 1к11, Филимонковское поселение, Москва

4 950 000 ₽

1-комн.кв., 25 м², этаж 15

Царицыно

25 мин.

ЖК "Царицыно", 6-я Радиальная улица, 3к5, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июня 2019, 11:28

Лучший совет

Если ошибки обнаружены и наверняка обозначены, то что мешает устранить их на второй попытке? Ну наверно необходимо отнестись к этому более серьезно.
Что касается "такие правила" - если они и есть, то это внутренний регламент банка и риэлторы к нему отношения не имеют.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 июня 2019, 16:02

да, так и есть.
в сбере, к сожалению, каждый раз заявкой занимаются разные люди: что на момент одобрения заемщика, что на момент одобрения объекта. Менеджеры на телефонах и в чатах тоже всегда разные.
в ипотеке скорее всего не откажут, могут отказать в кредитование конкретного объекта.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14766048

Автор

7 июня 2019, 11:46

Тогда пишу для информации, кому интересно. Отчет об оценке НЕ попадает к одному и тому же андеррайтеру, сейчас в Сбере так. К кому попадет, тот и смотрит. Все ошибки, на которые указал банк были исправлены в первый раз, затем отчет попал к другому андеррайтеру, у него видимо было другое мнение или не профессионализм, не понравились расчеты оценщика, хотя в первый раз , про это ничего не было сказано. Все исправили, отправили отчет с официальным письмом оценщика, ждем.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях