Оценочный альбом на загородную недвижимость - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Ипотека

Оценочный альбом на загородную недвижимость

ID: 14766048

7 июня 2019

Вся Россия

1 367

Уважаемые специалисты, прошу Вас ответить на такой вопрос. В "Сбербанке" одобрена ипотека, все документы на землю и дом сданы, идет проверка . Два раза банк завернул оценочный альбом по причине ошибок в нем, при этом менеджер банка сказал, что если третий раз оценочный альбом будет с ошибками, то в ипотеке откажут. Так ли это? На мой вопрос , что мы заемщики при чем, оценщик прошел аккредитацию в вашем банке, был дан ответ, что такие правила.

Авторы

Теги

ID: 14766048

оценка

Могут подойти

12 763 750 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Печатники

5 мин.

ЖК "Квартал на воде", 3, Квартал на воде ЖК, Москва

22 128 728 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

32 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Зюзино

16 мин.

Балаклавский проспект, 34К2, Москва

59 990 ₽/мес.

1-комн.апарт., 30 м², этаж 1

Тульская

11 мин.

5-й Рощинский проезд, 7/8, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 13

Таганская

5 мин.

Гончарная улица, 38, Москва

13 600 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Варшавская

3 мин.

Варшавское шоссе, 74К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Марксистская

7 мин.

Большой Факельный переулок, 3, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

15 700 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июня 2019, 11:28

Лучший совет

Если ошибки обнаружены и наверняка обозначены, то что мешает устранить их на второй попытке? Ну наверно необходимо отнестись к этому более серьезно.
Что касается "такие правила" - если они и есть, то это внутренний регламент банка и риэлторы к нему отношения не имеют.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 июня 2019, 16:02

да, так и есть.
в сбере, к сожалению, каждый раз заявкой занимаются разные люди: что на момент одобрения заемщика, что на момент одобрения объекта. Менеджеры на телефонах и в чатах тоже всегда разные.
в ипотеке скорее всего не откажут, могут отказать в кредитование конкретного объекта.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14766048

Автор

7 июня 2019, 11:46

Тогда пишу для информации, кому интересно. Отчет об оценке НЕ попадает к одному и тому же андеррайтеру, сейчас в Сбере так. К кому попадет, тот и смотрит. Все ошибки, на которые указал банк были исправлены в первый раз, затем отчет попал к другому андеррайтеру, у него видимо было другое мнение или не профессионализм, не понравились расчеты оценщика, хотя в первый раз , про это ничего не было сказано. Все исправили, отправили отчет с официальным письмом оценщика, ждем.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях