Оценочный альбом на загородную недвижимость - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Ипотека

Оценочный альбом на загородную недвижимость

ID: 14766048

7 июня 2019

Вся Россия

1 369

Уважаемые специалисты, прошу Вас ответить на такой вопрос. В "Сбербанке" одобрена ипотека, все документы на землю и дом сданы, идет проверка . Два раза банк завернул оценочный альбом по причине ошибок в нем, при этом менеджер банка сказал, что если третий раз оценочный альбом будет с ошибками, то в ипотеке откажут. Так ли это? На мой вопрос , что мы заемщики при чем, оценщик прошел аккредитацию в вашем банке, был дан ответ, что такие правила.

Авторы

Теги

ID: 14766048

оценка

Могут подойти

18 154 500 ₽

студия, 40 м², этаж 24

Улица Милашенкова

19 мин.

ЖК "VERY (Вери)", Ботаническая улица, 29Ак3, Москва

20 968 242 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 753 660 ₽

студия, 40 м², этаж 13

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

19 295 594 ₽

студия, 25 м², этаж 10

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 1

Планерная

8 мин.

улица Вилиса Лациса, 11К4, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 7

Окружная

4 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

15 200 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 9

Ростокино

9 мин.

Ростокинская улица, 5К2, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 6

Водный стадион

20 мин.

ЖК "Головино", Нарвская улица, 1Ак4, Москва

73 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Савёловская

14 мин.

Полтавская улица, 33, Москва

25 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 9

Сокол

14 мин.

Волоколамское шоссе, 10, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июня 2019, 11:28

Лучший совет

Если ошибки обнаружены и наверняка обозначены, то что мешает устранить их на второй попытке? Ну наверно необходимо отнестись к этому более серьезно.
Что касается "такие правила" - если они и есть, то это внутренний регламент банка и риэлторы к нему отношения не имеют.

274/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

7 июня 2019, 16:02

да, так и есть.
в сбере, к сожалению, каждый раз заявкой занимаются разные люди: что на момент одобрения заемщика, что на момент одобрения объекта. Менеджеры на телефонах и в чатах тоже всегда разные.
в ипотеке скорее всего не откажут, могут отказать в кредитование конкретного объекта.

298/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14766048

Автор

7 июня 2019, 11:46

Тогда пишу для информации, кому интересно. Отчет об оценке НЕ попадает к одному и тому же андеррайтеру, сейчас в Сбере так. К кому попадет, тот и смотрит. Все ошибки, на которые указал банк были исправлены в первый раз, затем отчет попал к другому андеррайтеру, у него видимо было другое мнение или не профессионализм, не понравились расчеты оценщика, хотя в первый раз , про это ничего не было сказано. Все исправили, отправили отчет с официальным письмом оценщика, ждем.

472/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях