Оценка стоимости участка с летним домом - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

Оценка стоимости участка с летним домом

ID: 20756787

28 ноября 2018

Вся Россия

3 921

Добрый день.

Имею участок в деревне, Орехово-Зуевский р-он, д.Барское, 20 соток.

Его рыночная стоимость понятна.

Но. На участке есть летний дом - хороший сруб 3*5 из толстого бревна + второй этаж + веранда, 4 года назад построен, не зарегистрирован. На участок проведен свет.

Добавляет ли что-то дом к стоимости участка? Регистрирую дом и получаю стоимость выше?

Спасибо!

Авторы

Теги

ID: 20756787

дом оценка участок

Могут подойти

16 713 937 ₽

студия, 26 м², этаж 43

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 188 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 17

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

20 968 000 ₽

студия, 35 м², этаж 24

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

23 350 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 16

Новаторская

6 мин.

улица Академика Пилюгина, 26К1, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

15 000 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 2

Университет Дружбы Народов

12 мин.

улица Академика Волгина, 29К2, Москва

22 650 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 7

Тропарёво

12 мин.

Ленинский проспект, 123К3, Москва

2 комментария

Сергей Николаевич

28 ноября 2018, 12:13

Лучший совет

Добрый день! Конечно это будет более привлекательным для покупателя,если все документально оформить. Но тут нужно иметь ввиду,что собственность возникнет только сейчас на дом, и будет налог при продаже. Если участок больше 5 лет в собственности ,на него налога не будет,а на дом будет. И к этому нужно грамотно подойти,расписывая стоимость участка и дома в договоре купли продажи.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Серебряный Дом

28 ноября 2018, 15:14

Если дом нежилой, то к стоимости практически не добавляет. Но увеличивает шансы продать по цене пустого участка.

Мы бы не рекомендовали регистрировать такой маленький домик как основной жилой дом.

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях