Добрый день.
Ваша оценка - это цена предложения, без торга и пр.?
Специалисты отмечают рост популярности рассрочки на вторичку от собственника
30 апреля 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
Могут подойти
6 комментариев
19 марта 2019, 17:08
Лучший совет
Добрый день. Вы имеете ввиду автоматическую оценку квартир ЦИАН? Это статистика по выставленным объявлениям,общего с реальной стоимостью конкретных квартир имеет мало. Профессиональную оценку для продажи может дать только достаточно опытный риэлтор после анализа аналогов,документов,ситуации,и на основе своего опыта,который откуда-то знает сколько что стоит.
7
0
360/50 000
0/50 000
Анна Соломонова
Азбука Жилья
21 марта 2019, 12:30
Это всего лишь рекомендуемая цена. Возможны вариации, в зависимости от того как отреагирует рынок. "Оценка квартир" на циане не всегда показывает верную стоимость, точность оценки не такая уж и высокая.
1
0
202/50 000
0/50 000
Ирина Жилина
Частный маклер
20 марта 2019, 15:36
Добрый день. Грамотная оценка квартиры требует времени и внимательности. На основе аналитических данных оценку покупаемой или продаваемой квартиры сможет сделать агент к которому вы обратитесь. Если вы используете для этой цели сервис Циана - "Оценить стоимость квартиры", то получите данные из электронной базы, которая собиралась системой последнее время и искаженную информацию. Причина этому, различие цен - цена продаваемого объекта в ДКП (после торга) и цены в объявлении циана. Они разные, в ДКП по факту сделки она ниже, чем в была в объявлении. Ведь, продавцы не отчитываются циану за какую цену продали свою квартиру. И к тому же, 90 % продаваемых квартир стоят по завышенным ценам...
2
0
694/50 000
0/50 000
Добрый день. Если иметь в виду оценку стоимости квартиры специалистом, то она основывается на знании рынка, конкурентной среды на данный конкретный момент в данном конкретном месте, на опыте риэлтера, знании фактической стоимости продажи квартир. Если иметь в виду оценку ЦИАН, то это "средняя температура по больнице", некая статистика предложенных цен. Если говорить об оценке с целью получения оценочного альбома - то это вообще отдельный случай. Уточните, пожалуйста, с какой целью задан вопрос, ответим более точно.
3
0
521/50 000
0/50 000
и что вы вообще под оценкой понимаете , что именно вам надо
1
0
59/50 000
0/50 000
Мы лишь можем прогнозировать определенную стоимость квартиры в определенном районе, + или - , дальше все зависит от вас,как быстро вы хотите продать , если быстро,то здесь тоже все зависит от места где продаете и от суммы продажи ,если подешевле других,то влет уйдет.
1
0
268/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
8 самых удачных серий типовых домов, где жить хорошо
И-155 в пвшинской пойме сдавались без черновой отделки с перекосами плит до 15 сантиметров и щелями до 5 см (можно соседу мусор было скидывать). Поэтому если эти стыки не заделывались качественно, плотно, с гидроизоляциец, с шумоизоляцией на полу, то соседа сверху будет слышно хорошо. С боку никого не слышно, так как толщина плит приличная от 20 до 40 сантиметров
8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить
Статья полный бред!!! Явно застройщики машинных норок заказали! Да квартир по 100 кВ.м. В Москве мало! За то логистика прекрасная, районы обустроенные, квартиры тёплые и хорошо изолированные по сравнению с современными из газобетона с окисью алюминия, которая убивает лёгкие! А серии из кирпича это самые удобные, тёплые, тихие и экологически чистые!!!
Договор в пользу третьего лица, или способ избежать раздела квартиры при разводе.
Придётся покупать квартиру по долям: допустим, 1/2 покупает мать в пользу дочери, 1/2 покупает дочь сама. Если дочь передаст матери свои средства, то квартиру можно купить в пользу дочери целиком
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
Вы можете помочь оформить наследство. Или ждать. В этом случае пропуск срока принятия наследства наступит через 3 года после совершеннолетия наследника. А может и через 3 года после того как узнает о завещании. Оспорить завещание можно только если есть основания - например, дядя был недееспособный и не осознавал свои действия.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости