Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Отказник от приватизации
Виталий
22 ноября 2023
Вся Россия
6 560
13

Здравствуйте! Хочу купить квартиру,которая была приватизирована в 2010 году на дочь,мама и папа отказались в ее пользу.Оба уже выписаны из квартиры по новому адресу.У собственницы есть взрослая дочь,которой 33 года,она сейчас прописана в приобретаемой мной квартире,но как говорит риелтор в момент приватизации прописана не была.От мамы и папы буду брать нотариальное заявление,что они не против продажи и живут по новому адресу.Надо ли брать такое заявление у дочери? Благодарю за ответы.

Могут подойти
13 комментариев
22 ноября 2023, 22:04
Лучший совет
Если дочь не является отказником, то достаточно её выписки до сделки, без дополнительных заявлений
17
0
99/50 000
0/50 000
Анатолий Селиверстов
26 ноября 2023, 20:26
В заявление на приватизацию и в договоре приватизации это все прописано, также эта информация есть в выписке из домовой книги.
0
0
126/50 000
0/50 000
23 ноября 2023, 17:22
Нужно смотреть документы. А Заявления нужно брать у тех кто имел право на участие в приватизации
4
0
96/50 000
0/50 000
23 ноября 2023, 14:14
Однозначно нужно смотреть документы, заказывать самостоятельную проверку, чтобы сверить предоставляемую Вам информацию. Вам нужно проследить историю рег.учета дочери собственницы квартиры.
8
0
188/50 000
0/50 000
23 ноября 2023, 08:17
Здравствуйте. Для прояснения ситуации нужно, как минимум, посмотреть документы: заявление на приватизацию, договор передачи, архивная выписка из домовой книги, паспорта всех действующих лиц.

Архив по зарегистрированным лицам желательно получить самостоятельно и сравнить с тем, что предоставил собственник.

Если приватизация была в 2010 году, дочке сейчас 33, то в 20 лет она могла быть прописана по другому адресу, это вполне нормальный вариант, уже была совершеннолетней и самостоятельно снималась/вставала на рег. учет по месту жительства.

В общем, гадать и слушать риэлтора продавца не нужно, нужно запрашивать документы и анализировать информацию в них, а уже после делать выводы, какие заявления просить и у кого.
14
0
754/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:51
Благодарю вас!
1
1
14/50 000
0/50 000
22 ноября 2023, 22:51
Попросите показать архивную выписку из домовой книги. В некоторых регионах есть такая справка как выписка из карточки поквартирного учета. Если девочка 33 лет с 20 лет паспорт не меняла, у нее в паспорте могут быть отметки о месте регистрации на период приватизации.
А лучше, пусть пропишется до сделки по другому адресу.
9
0
328/50 000
0/50 000
22 ноября 2023, 22:21
Что то у вас не сходится. Как дочь могла быть не прописана в квартире на момент приватизации, ей 20 лет было? Значит и прав на приватизацию не имела, либо вам что то недоговаривают. Законное основание для приватизации жилья всего одно — нужно иметь право пользоваться этим жильем по договору социального найма.
12
0
310/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:27
Уточню: были прописаны мама,папа,дочь,мама и папа отказались от приватизации,у дочери есть ребенок,ей сейчас 33 года,она в квартире прописана на данный момент,но в приватизации не участвовала,якобы не была прописана на момент приватизации,что очень странно,.т.к ее мама,которая собственница в квартире прописана.
0
0
312/50 000
22 ноября 2023, 22:33
Да, странно. Выясните этот момент подробней, может быть много вариантов, да и дочь у родителей не одна.
0
0
103/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:38
Спасибо!
0
0
8/50 000
22 ноября 2023, 22:18
Добрый день! Виталий, сказанное риэлтором необходимо проверить и не только это.
16
0
79/50 000
0/50 000
Виталий
Автор
22 ноября 2023, 22:08
Спасибо!
0
0
8/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости